2024年酒店消防設施全面維護服務合同

2024年酒店消防設施全面維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱酒店消防設施的定義第二條維護服務內容2.1乙方應提供的服務內容2.2服務時間及周期2.3維護服務包括但不限于的項目第三條維護服務標準3.1乙方應遵守的國家和地方消防法規(guī)3.2維護服務應達到的標準和要求第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條費用及支付方式5.1維護服務費用的確定5.2費用支付的期限和方式第六條乙方義務6.1乙方應提供的技術支持和人員培訓6.2乙方應對維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決第七條甲方義務7.1甲方應提供的配合和支持7.2甲方應遵守的消防安全規(guī)定第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責任9.1乙方未按約定提供服務的違約責任9.2甲方未按約定支付費用的違約責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點和機構第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定事項的生效條件和程序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.2合同修改的程序13.3合同終止的條件和程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3本合同所稱酒店消防設施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器配置、疏散指示標志及應急照明等。第二條維護服務內容2.1.1對酒店消防設施進行全面檢查、維護、保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)；2.1.2對酒店員工進行消防培訓，提高員工的消防安全意識和操作技能；2.1.3對酒店消防設施進行定期檢測，確保設施設備符合國家消防法規(guī)要求；2.1.4對酒店消防設施進行應急維修，確保設施設備在發(fā)生故障時能及時恢復正常。2.2服務時間及周期：乙方應按照甲方要求，每月進行一次全面維護，節(jié)假日及特殊情況可商定調整。2.3維護服務包括但不限于的項目：2.3.1檢查消防設施設備是否完好，如有損壞，及時進行維修或更換；2.3.2檢查消防設施設備的功能是否正常，如有異常，及時進行調試；2.3.3檢查消防設施設備的運行記錄是否完整，如有缺失，及時進行補充；2.3.4檢查消防設施設備的安全防護措施是否到位，如有不足，及時進行完善。第三條維護服務標準3.1乙方應遵守的國家和地方消防法規(guī)：乙方在提供維護服務過程中，應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《建筑設計防火規(guī)范》等國家和地方消防法規(guī)；3.2維護服務應達到的標準和要求：乙方應按照國家標準《建筑消防設施的維護管理》（GB252012010）的要求，對酒店消防設施進行維護，確保設施設備安全、可靠、有效。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第五條費用及支付方式5.1維護服務費用的確定：本合同約定的維護服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應按照約定的付款周期和付款方式支付乙方；5.2費用支付的期限和方式：甲方應在每個付款周期結束后的十五個工作日內，按照乙方提供的銀行賬戶支付維護服務費用。第六條乙方義務6.1乙方應提供的技術支持和人員培訓：乙方應指派具備相應資質的專業(yè)技術人員為甲方提供消防設施維護服務，并對甲方員工進行消防知識和操作技能培訓；6.2乙方應對維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決：乙方在提供維護服務過程中，如遇消防設施設備故障或其他問題，應立即進行排查和解決，確保消防設施設備的正常運行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更時，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；8.2合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議，對解除合同的事宜進行約定。第九條違約責任9.1乙方未按約定提供服務的違約責任：如乙方未能按照本合同約定提供維護服務，或服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務或重新提供服務，并按違約部分的服務費用支付違約金；9.2甲方未按約定支付費用的違約責任：如甲方未能按照本合同約定支付維護服務費用，乙方有權拒絕提供相應的服務，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決的地點和機構：本合同簽訂地為甲方所在地，任何因本合同引起的爭議均提交甲方所在地人民法院解決。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決的方式和地點：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2約定事項的生效條件和程序：本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同修改的程序：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；13.3合同終止的條件和程序：本合同在合同期限屆滿后自行終止，如雙方無異議，本合同可按照約定自動續(xù)約。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司代表人（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××消防科技有限公司代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期：甲方簽字蓋章日期：____年____月____日乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店消防設施清單詳細列出酒店所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保乙方了解設施的具體情況。附件二：維護服務內容詳細說明具體詳細描述乙方應提供的各項維護服務內容，包括檢查、維修、調試等項目的具體操作流程和標準。附件三：消防培訓方案詳細制定甲方員工消防培訓的內容、時間、地點等信息，確保乙方按照方案進行培訓。附件四：維護服務費用明細表列出維護服務費用的詳細構成，包括各項服務的費用、付款周期等信息。附件五：違約行為及責任認定標準具體詳細描述各種違約行為以及違約責任認定標準，以便雙方在合同履行過程中進行自我監(jiān)督和約束。附件六：合同修改協(xié)議如合同履行過程中需要對合同內容進行修改，雙方可簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。附件七：補充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務或服務未達到約定標準；2.甲方未按約定支付維護服務費用；3.甲方未按約定提供配合和支持；4.甲方未遵守消防安全規(guī)定；5.乙方未遵守國家和地方消防法規(guī)。違約責任認定標準：1.乙方未按約定提供服務或服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務或重新提供服務，并按違約部分的服務費用支付違約金；2.甲方未按約定支付維護服務費用，乙方有權拒絕提供相應的服務，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算；3.甲方未按約定提供配合和支持，乙方有權要求甲方在約定時間內履行配合和支持義務；4.甲方未遵守消防安全規(guī)定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任；5.乙方未遵守國家和地方消防法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方未能按照合同約定提供維護服務，甲方有權要求乙方在10個工作日內補足服務，并按照違約部分的服務費用支付違約金。如甲方未能按照合同約定支付維護服務費用，乙方有權拒絕提供相應的服務，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。說明三：法律名詞及