2024年酒店消防設(shè)施全面維護服務(wù)合同

2024年酒店消防設(shè)施全面維護服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱酒店消防設(shè)施的定義第二條維護服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時間及周期2.3維護服務(wù)包括但不限于的項目第三條維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的國家和地方消防法規(guī)3.2維護服務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)和要求第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條費用及支付方式5.1維護服務(wù)費用的確定5.2費用支付的期限和方式第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)6.2乙方應(yīng)對維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的配合和支持7.2甲方應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定事項的生效條件和程序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.2合同修改的程序13.3合同終止的條件和程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3本合同所稱酒店消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器配置、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等。第二條維護服務(wù)內(nèi)容2.1.1對酒店消防設(shè)施進行全面檢查、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；2.1.2對酒店員工進行消防培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和操作技能；2.1.3對酒店消防設(shè)施進行定期檢測，確保設(shè)施設(shè)備符合國家消防法規(guī)要求；2.1.4對酒店消防設(shè)施進行應(yīng)急維修，確保設(shè)施設(shè)備在發(fā)生故障時能及時恢復(fù)正常。2.2服務(wù)時間及周期：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月進行一次全面維護，節(jié)假日及特殊情況可商定調(diào)整。2.3維護服務(wù)包括但不限于的項目：2.3.1檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，及時進行維修或更換；2.3.2檢查消防設(shè)施設(shè)備的功能是否正常，如有異常，及時進行調(diào)試；2.3.3檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行記錄是否完整，如有缺失，及時進行補充；2.3.4檢查消防設(shè)施設(shè)備的安全防護措施是否到位，如有不足，及時進行完善。第三條維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的國家和地方消防法規(guī)：乙方在提供維護服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等國家和地方消防法規(guī)；3.2維護服務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB252012010）的要求，對酒店消防設(shè)施進行維護，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、有效。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第五條費用及支付方式5.1維護服務(wù)費用的確定：本合同約定的維護服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)按照約定的付款周期和付款方式支付乙方；5.2費用支付的期限和方式：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的十五個工作日內(nèi)，按照乙方提供的銀行賬戶支付維護服務(wù)費用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供消防設(shè)施維護服務(wù)，并對甲方員工進行消防知識和操作技能培訓(xùn)；6.2乙方應(yīng)對維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決：乙方在提供維護服務(wù)過程中，如遇消防設(shè)施設(shè)備故障或其他問題，應(yīng)立即進行排查和解決，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更時，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；8.2合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議，對解除合同的事宜進行約定。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定提供維護服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務(wù)或重新提供服務(wù)，并按違約部分的服務(wù)費用支付違約金；9.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定支付維護服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決的地點和機構(gòu)：本合同簽訂地為甲方所在地，任何因本合同引起的爭議均提交甲方所在地人民法院解決。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決的方式和地點：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2約定事項的生效條件和程序：本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同修改的程序：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；13.3合同終止的條件和程序：本合同在合同期限屆滿后自行終止，如雙方無異議，本合同可按照約定自動續(xù)約。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司代表人（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××消防科技有限公司代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期：甲方簽字蓋章日期：____年____月____日乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店消防設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保乙方了解設(shè)施的具體情況。附件二：維護服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明具體詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的各項維護服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、維修、調(diào)試等項目的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：消防培訓(xùn)方案詳細(xì)制定甲方員工消防培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點等信息，確保乙方按照方案進行培訓(xùn)。附件四：維護服務(wù)費用明細(xì)表列出維護服務(wù)費用的詳細(xì)構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用、付款周期等信息。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體詳細(xì)描述各種違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在合同履行過程中進行自我監(jiān)督和約束。附件六：合同修改協(xié)議如合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進行修改，雙方可簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。附件七：補充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按約定支付維護服務(wù)費用；3.甲方未按約定提供配合和支持；4.甲方未遵守消防安全規(guī)定；5.乙方未遵守國家和地方消防法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務(wù)或重新提供服務(wù)，并按違約部分的服務(wù)費用支付違約金；2.甲方未按約定支付維護服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算；3.甲方未按約定提供配合和支持，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行配合和支持義務(wù)；4.甲方未遵守消防安全規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.乙方未遵守國家和地方消防法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照合同約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在10個工作日內(nèi)補足服務(wù)，并按照違約部分的服務(wù)費用支付違約金。如甲方未能按照合同約定支付維護服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。說明三：法律名詞及