2024版房屋意向書是居間合同

2024版房屋意向書是居間合同合同目錄第一章：前言1.1意向書目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：合同主體2.1委托方信息2.2居間方信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋使用限制第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務流程4.3居間服務標準第五章：意向金條款5.1意向金的支付5.2意向金的退還5.3意向金的罰沒第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2居間方的權利與義務6.3權利與義務的履行保障第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更或解除后的權利義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍與標準第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2居間方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1意向書目的本意向書旨在表達委托方對特定房屋的購買或租賃意向，并通過居間方的服務達成交易。1.2合同適用范圍本意向書適用于委托方與居間方就房屋購買或租賃所進行的居間服務活動。1.3術語定義本意向書中的術語和名詞，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行定義和解釋。第二章：合同主體2.1委托方信息委托方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2居間方信息居間方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的資質(zhì)與條件2.3.1委托方應具備相應的民事行為能力。2.3.2居間方應具備相應的居間服務資質(zhì)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房屋權屬狀況房屋權屬清晰，無法律糾紛，權屬證明文件編號為：______。3.3房屋使用限制房屋使用應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍居間方提供的服務包括但不限于房屋信息的咨詢、看房安排、交易撮合等。4.2居間服務流程居間服務的具體流程包括需求確認、信息匹配、實地考察、交易協(xié)商等。4.3居間服務標準居間方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。第五章：意向金條款5.1意向金的支付委托方應于本意向書簽訂之日起____天內(nèi)支付意向金人民幣（大寫）：______元整。5.2意向金的退還如交易未達成，居間方應在____天內(nèi)無息退還意向金。5.3意向金的罰沒如委托方在交易過程中違約，意向金將作為違約金不予退還。第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.1.1委托方有權獲得居間方提供的居間服務。6.1.2委托方有義務按時支付意向金及履行交易過程中的相關義務。6.2居間方的權利與義務6.2.1居間方有權收取居間服務費。6.2.2居間方有義務為委托方提供真實、準確的房屋信息。6.3權利與義務的履行保障雙方應確保各自的權利與義務得到妥善履行，必要時可采取相應的法律措施。（注：本合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應提前____天書面通知對方，并取得對方書面同意。7.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由任一方提出解除。解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。解除應提前____天書面通知對方。7.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于意向金的退還、服務費的結算等。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于一方未按合同約定履行義務、提供虛假信息等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與標準賠償范圍包括但不限于實際損失、預期利益損失及守約方因維權產(chǎn)生的合理費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至居間方所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、居間服務確認書等，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本章中約定其他事項，如保密條款、通知與送達方式等。第十一章：簽字欄11.1委托方簽字：______日期：______11.2居間方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：保密條款12.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十三章：通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式。13.2送達地址雙方應確保提供的送達地址準確無誤，如有變更應及時書面通知對方。第十四章：合同的獨立性14.1獨立性聲明本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十五章：特別約定15.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本章中約定特別事項，如居間服務的特別要求、意向金的特別處理方式等。15.2特別約定的效力