車位買賣合同(2024版)

車位買賣合同(2024版)甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為車位的合法所有者，乙方愿意購買該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下車位買賣合同：第一條車位的基本情況1.1車位位置：甲方同意出售位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號_______小區(qū)（大廈）的地下（地上）車位，車位編號為。1.2車位面積：該車位的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3車位權屬：甲方保證對上述車位擁有合法的所有權，并有權出售。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方同意，車位的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），余款在車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內一次性支付給甲方。第三條車位交付3.1交付時間：甲方應在收到乙方定金后_______日內將車位交付給乙方使用。3.2交付條件：甲方交付車位時，應保證車位的設施完好，無重大損壞，且無任何權屬糾紛。第四條車位過戶4.1過戶時間：甲方應在乙方支付完全部交易款項之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶費用：車位過戶過程中產生的所有費用，由_______方承擔。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.甲方有權按照合同約定收取車位交易款項。b.甲方有義務保證車位的權屬清晰，無權屬糾紛。c.甲方有義務協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位。b.乙方有義務按照合同約定支付車位交易款項。c.乙方有義務在車位交付后，合理使用并維護車位設施。第六條違約責任6.1如甲方未能在約定時間內交付車位或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。6.2如乙方未能在約定時間內支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第九條附件及補充說明9.1附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：a.車位產權證明文件b.車位使用權證明文件c.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料d.車位交易款項支付憑證e.車位過戶相關文件9.2違約行為及認定：a.甲方違約行為包括但不限于：未按期交付車位、未按期辦理過戶手續(xù)、車位存在權屬糾紛等。b.乙方違約行為包括但不限于：未按期支付交易款項、未按約定使用車位等。c.違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應本著誠信原則，公平合理地處理違約事宜。9.3法律名詞及解釋：a.車位所有權：指車位的法律所有者對車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。b.車位使用權：指車位所有權人以外的其他人，根據合同或其他法律行為，對車位享有的使用權。c.過戶：指車位所有權從甲方轉移到乙方的法律行為。9.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：a.如甲方在車位交付過程中發(fā)現(xiàn)車位存在損壞，應及時通知乙方，并協(xié)商解決修復或賠償問題。b.如乙方在支付交易款項過程中遇到資金問題，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。c.如雙方在過戶過程中遇到政策變動或其他不可抗力因素，應共同協(xié)商，尋求合法合規(guī)的解決辦法。9.5所有應用場景：a.本合同適用于個人之間的車位買賣交易。b.本合同適用于車位所有權和使用權的轉讓。c.本合同適用于車位交易過程中的款項支付、車位交付和過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同的解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條通知和送達11.1本合同項下的通知應以書面形式進行，并以郵寄、電子郵件、短信或雙方約定的其他方式送達。11.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：__