住宅租賃法律文件：2024合同樣本

住宅租賃法律文件：2024通用版合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的手續(xù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物政策13.2吸煙政策13.3訪客政策14.附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋類型：____________________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1設(shè)施清單：____________________2.2.2設(shè)施使用說明：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.押金5.1押金金額：____________________5.2押金退還條件及方式：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：____________________7.2承租方維修責(zé)任：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：____________________12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________13.其他條款13.1寵物政策：____________________13.2吸煙政策：____________________13.3訪客政策：____________________14.附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片：____________________14.2租賃合同附件：____________________8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：8.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍：____________________8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：8.2.1保險(xiǎn)覆蓋范圍：____________________8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1承租方需提前多久通知出租方：____________________9.1.2出租方對(duì)轉(zhuǎn)租的批準(zhǔn)期限：____________________9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.2.1轉(zhuǎn)租通知程序：____________________9.2.2轉(zhuǎn)租合同要求：____________________10.提前解除合同10.1解除合同的條件：10.1.1出租方解除合同的條件：____________________10.1.2承租方解除合同的條件：____________________10.2解除合同的手續(xù)：10.2.1解除合同通知程序：____________________10.2.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：____________________11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方違約的具體情形：____________________11.1.2出租方違約的賠償責(zé)任：____________________11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方違約的具體情形：____________________11.2.2承租方違約的賠償責(zé)任：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決：____________________12.1.2調(diào)解解決：____________________12.1.3仲裁解決：____________________12.1.4訴訟解決：____________________12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：12.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________12.2.2訴訟地點(diǎn)：____________________13.其他條款13.1寵物政策：13.1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類：____________________13.1.2寵物管理要求：____________________13.2吸煙政策：13.2.1吸煙區(qū)域限制：____________________13.2.2吸煙相關(guān)的規(guī)定：____________________13.3訪客政策：13.3.1訪客登記要求：____________________13.3.2訪客行為規(guī)范：____________________14.附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片：14.1.1照片描述及編號(hào)：____________________14.2租賃合同附件：14.2.1附件清單及說明：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片1.1照片描述及編號(hào)：照片1.1：房屋外觀，編號(hào)A001照片1.2：房屋客廳，編號(hào)A002照片1.3：房屋臥室，編號(hào)A003照片1.4：房屋廚房，編號(hào)A004照片1.5：房屋衛(wèi)生間，編號(hào)A0052.租賃合同附件2.1附件清單及說明：附件A：房屋租賃合同副本附件B：房屋附屬設(shè)施清單附件C：租金支付記錄附件D：押金收據(jù)附件E：房屋維修記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的條件，需承擔(dān)違約責(zé)任。1.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋或提前解除合同，需支付違約金。1.3出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。出租方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金。2.2承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。2.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或提前解除合同，需支付違約金。示例說明：若承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。承租方需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使