房產(chǎn)交易中期個(gè)人借款協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)交易中期個(gè)人借款協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4借款人住址2.出借人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4出借人住址3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利息4.借款用途4.1借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的詳細(xì)信息5.還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款途徑6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息7.借款期限的延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件7.2延長(zhǎng)程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定12.合同的簽署日期13.合同的簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2出借人簽字14.3擔(dān)保人簽字（若有）第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.出借人信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)碼：11010519750305003X2.4出借人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.借款金額3.1借款本金：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。3.3借款利息：按年利率6%計(jì)算，每年支付一次利息。4.借款用途4.1借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）5.還款方式5.1還款日期：每月15日為還款日。5.2還款金額：每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息。5.3還款途徑：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行還款。6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼保人住址：北京市西城區(qū)路號(hào)6.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物名稱：奧迪A6汽車(chē)車(chē)輛型號(hào)：A63.0TFSI車(chē)輛識(shí)別代碼：LFV2A21FX5678車(chē)輛注冊(cè)日期：2015年1月1日7.借款期限的延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件：借款人在借款期限到期前3個(gè)月內(nèi)，如遇特殊情況，可向出借人申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。7.2延長(zhǎng)程序：借款人應(yīng)向出借人提交延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明延長(zhǎng)理由及延長(zhǎng)期限。出借人在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意延長(zhǎng)。如出借人同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，并按延長(zhǎng)后的期限履行合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形：借款人未按約定的還款日期、還款金額還款的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還款額的0.5%每日。8.2出借人違約情形：出借人未按約定的期限、金額提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供借款額的0.5%每日。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地為北京市區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：借款人按約定還清全部借款本息后，本合同自行終止。11.其他約定11.1借款期間，借款人不得以任何理由提前還款。11.2出借人不得干預(yù)借款人的正常經(jīng)營(yíng)管理。12.合同的簽署日期2024年2月18日13.合同的簽署地點(diǎn)北京市區(qū)路號(hào)14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：________________14.2出借人簽字：________________14.3擔(dān)保人簽字（若有）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的身份證復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：出借人身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的身份證復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出借人的身份信息。3.附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的法律關(guān)系。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況。5.附件五：車(chē)輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)輛行駛證復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況。6.附件六：借款人近三個(gè)月的銀行流水單詳細(xì)要求：提供借款人近三個(gè)月的銀行流水單復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明借款人的還款能力。7.附件七：擔(dān)保人近三個(gè)月的銀行流水單詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人近三個(gè)月的銀行流水單復(fù)印件一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。8.附件八：借款合同專用章詳細(xì)要求：提供借款合同專用章一枚，并加蓋公章。說(shuō)明：用于合同蓋章。9.附件九：授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：提供授權(quán)書(shū)正本一份，并加蓋公章。說(shuō)明：用于授權(quán)代理人辦理合同相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款日期、還款金額還款的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還款額的0.5%每日。示例說(shuō)明：若借款人在2024年3月15日應(yīng)還款項(xiàng)，未能按時(shí)還款，則應(yīng)支付遲延履行金，計(jì)算方式為：應(yīng)還款額×0.5%×遲延天數(shù)。2.出借人未按約定的期限、金額提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供借款額的0.5%每日。示例說(shuō)明：若出借人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供全部借款，則應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：未提供借款額×0.5%×遲延天數(shù)。3.借款人提前還款的，應(yīng)支付提前還款違約金，提前還款違約金的標(biāo)準(zhǔn)為提前還款額的1%。示例說(shuō)明：若借款人在合同約定的還款期限前提前還款，則應(yīng)支付提前還款違約金，計(jì)算方式為：提前還款額×1%。4.出借人干預(yù)借款人的正常經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為干預(yù)行為的次數(shù)×干預(yù)天數(shù)×干預(yù)金額的1%。示例說(shuō)明：若出借人在未經(jīng)借款人同意的情況下干預(yù)借款人的正常經(jīng)營(yíng)管理，則應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：干預(yù)行為的次數(shù)×干預(yù)天數(shù)×干預(yù)金額×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的當(dāng)事人。2.出借人：指本合同中提供借款給借款人的當(dāng)事人。3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人的借款提供擔(dān)保的當(dāng)事人。4.房產(chǎn)：指本合同中借款人購(gòu)買(mǎi)的位于北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。5.借款本金：指本合同中出借