建筑工程固定費用合同范本(2024版)

建筑工程固定費用合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程周期2.合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3付款方式2.4工期延誤2.5材料供應(yīng)2.6安全文明施工2.7變更管理2.8竣工驗收2.9保修責(zé)任2.10違約責(zé)任2.11爭議解決2.12合同解除2.13法律適用及爭議解決2.14合同的生效、變更和終止3.合同價格3.1固定總價3.2價格調(diào)整3.3價格確認(rèn)3.4價格爭議解決4.付款與結(jié)算4.1預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3竣工結(jié)算4.4質(zhì)量保證金4.5付款方式與時間5.工期保障5.1工期計劃5.2工期延誤的責(zé)任5.3提前完工的獎勵6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1發(fā)包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.2承包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2仲裁或訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4設(shè)備供應(yīng)清單14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的立項、投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置及其他與工程有關(guān)的服務(wù)的一方，即乙方。1.3工程工程是指按照本合同約定，由承包方為發(fā)包方提供的建筑安裝工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的設(shè)計、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的工程總價款，包括工程成本、利潤、稅金等，即雙方約定的工程總費用。1.5工程周期工程周期是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期之間的期限，包括工期順延的時間。第二條合同條款2.1承包范圍乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)完成工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級要求。2.3付款方式本合同的付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，竣工結(jié)算款在工程驗收合格后支付。2.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.5材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)的相關(guān)要求。2.6安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全文明施工要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全。2.7變更管理如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同金額。2.8竣工驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和程序組織竣工驗收，甲方應(yīng)參加驗收。2.9保修責(zé)任工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。2.10違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.11爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.12合同解除一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。2.13法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.14合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條合同價格3.1固定總價本合同采用固定總價方式，乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工。3.2價格調(diào)整由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3價格確認(rèn)本合同的價格確認(rèn)是指雙方按照約定的方法和程序，對工程實際完成量進(jìn)行核算，并按照實際完成量計算合同價款。3.4價格爭議解決如雙方在價格確認(rèn)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條付款與結(jié)算4.1預(yù)付款預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，預(yù)付款的數(shù)額為合同總金額的30%。4.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時間由雙方約定。4.3竣工結(jié)算工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，雙方按照約定的方法和程序進(jìn)行竣工結(jié)算。4.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的數(shù)額為合同總金額的5%。4.5付款方式與時間付款方式與時間由雙方約定，并在本合同中明確。第十條工期保障5.1工期計劃乙方向甲方提交工期計劃，雙方協(xié)商確定工程開工日期和竣工交付日期。5.2工期延誤的責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.3提前完工的獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予提前完工獎勵。第十一條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)的相關(guān)要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)的相關(guān)要求。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第十二條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全文明施工要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生，確保施工人員的人身安全。7.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓8.1發(fā)包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓發(fā)包方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承包方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)發(fā)包方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。9.3合同終止的條件本合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。本部分為合同的繼續(xù)完善，共計約1600字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙附件說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。2.技術(shù)說明書附件說明：技術(shù)說明書包含工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等信息，用于確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)清單附件說明：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.設(shè)備供應(yīng)清單附件說明：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的所有設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.施工組織設(shè)計附件說明：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等內(nèi)容，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的管理和施工。6.安全生產(chǎn)方案附件說明：安全生產(chǎn)方案包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，用于保障施工現(xiàn)場的安全。7.環(huán)保措施方案附件說明：環(huán)保措施方案包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理等內(nèi)容，用于確保工程的環(huán)保要求。8.合同變更協(xié)議附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、時間和雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。9.竣工結(jié)算報告附件說明：竣工結(jié)算報告用于記錄工程的實際完成量和合同價款，用于雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。10.質(zhì)量保證金支付憑證附件說明：質(zhì)量保證金支付憑證用于記錄質(zhì)量保證金的支付時間和數(shù)額，用于保證工程的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`超過合同約定的期限，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例向乙方追討違約金。2.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方提供的材料不符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.安全文明施工不符合約定違約行為：乙方未按照約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任和維修責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在施工過程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意擅自增加工程量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或無法履行合同，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或解除合同。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。本合同中的應(yīng)用：如乙方違反合同約定，應(yīng)按照約定的違約金