2024年自備材料房屋建設(shè)施工承包合同

2024年自備材料房屋建設(shè)施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2材料費(fèi)用2.3施工費(fèi)用2.4稅費(fèi)第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間4.4材料驗(yàn)收第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3驗(yàn)收程序第六條付款方式及時(shí)間6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度付款6.3尾款第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：自備材料房屋建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元2.2材料費(fèi)用材料費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元2.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元2.4稅費(fèi)稅費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：____年__月__日3.2竣工日期竣工日期：____年__月__日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)材料種類(lèi)：詳見(jiàn)附件二4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及乙方施工需求合理安排4.4材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收：由甲方、乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的材料乙方有權(quán)拒絕接收。第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保修期自工程竣工之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。第六條付款方式及時(shí)間6.1預(yù)付款預(yù)付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元，甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3尾款尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元，在工程驗(yàn)收合格后支付。第七條違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決第九條合同的變更和解除第十條保密條款第十一條不可抗力第十二條合同的生效、終止和解除第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決第十四條其他條款請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際需求，完善第七條至第十四條的內(nèi)容，并在合同附件中補(bǔ)充相關(guān)材料。如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。祝您合同順利！第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1甲方解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。9.2.2乙方解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；12.2.2尾款支付完畢；12.2.3雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.3合同解除條件合同解除的條件同第九條9.2。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二：材料種類(lèi)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工質(zhì)量保證書(shū)附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并與原合同一并執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行付款。附件二：材料種類(lèi)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料種類(lèi)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料種類(lèi)以及每種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購(gòu)和使用。附件三：施工質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方出具，保證工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程竣工后，甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款；2.甲方未按約定提供工程場(chǎng)地、施工圖紙等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.乙方未按約定提供材料；6.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；7.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；8.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按約定提供工程場(chǎng)地、施工圖紙等的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并支付因此造成的損失；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此造成的損失；5.乙方未按約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供材料，并支付因此造成的損失；6.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；7.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付因此造成的損失；8.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×千分之五×遲延付款天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.遲延付款：指合同約定的付款時(shí)間到期后，違約方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.保修期：指工程竣工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履