2024年施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)履約保證金合同范本

2024年施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)履約保證金合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同雙方1.2.施工項(xiàng)目1.3.標(biāo)準(zhǔn)履約保證金1.4.保證金金額1.5.保證金退還1.6.違約行為2.合同條款2.1.保證金支付2.1.1.支付金額2.1.2.支付方式2.1.3.支付時(shí)間2.2.保證金作用2.2.1.保證施工質(zhì)量2.2.2.保證工程進(jìn)度2.2.3.約束合同雙方行為2.3.保證金扣除2.3.1.扣除條件2.3.2.扣除程序2.3.3.扣除后的處理2.4.合同終止2.4.1.正常終止2.4.2.提前終止2.4.3.終止后的保證金處理3.合同的執(zhí)行與監(jiān)督3.1.合同執(zhí)行3.1.1.施工項(xiàng)目的實(shí)施3.1.2.合同條款的遵守3.2.監(jiān)督與檢查3.2.1.雙方的監(jiān)督權(quán)3.2.2.定期檢查3.2.3.問題處理4.爭議解決4.1.協(xié)商解決4.2.調(diào)解解決4.3.仲裁解決4.4.法律途徑5.一般規(guī)定5.1.合同的生效5.2.合同的修改與補(bǔ)充5.3.合同的解除5.4.通知與送達(dá)5.5.適用法律5.6.保密條款5.7.合同的副本6.其他條款6.1.合同的簽訂日期6.2.合同的有效期6.3.合同的附件7.簽字蓋章7.1.雙方簽字7.2.蓋章確認(rèn)7.3.簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂時(shí)的施工項(xiàng)目業(yè)主或者其合法代理人。乙方：指合同簽訂時(shí)的施工單位或者其合法代理人。1.2施工項(xiàng)目指合同雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.3標(biāo)準(zhǔn)履約保證金指為保證乙方按照合同約定履行施工項(xiàng)目的義務(wù)，甲方按照合同約定向乙方收取的一定金額的保證金。1.4保證金金額保證金金額由合同雙方在合同中約定，不得少于施工項(xiàng)目合同總金額的5%。1.5保證金退還乙方在施工項(xiàng)目完成后，按照合同約定履行了全部合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。1.6違約行為包括但不限于乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工項(xiàng)目，或者甲方未按合同約定支付保證金等。第二條合同條款2.1保證金支付2.1.1支付金額保證金金額由合同雙方在合同中約定，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.1.2支付方式保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.1.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付給乙方。2.2保證金作用2.2.1保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.2.2保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)保證按照合同約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.2.3約束合同雙方行為保證金是對(duì)乙方履行合同的一種約束，同時(shí)也是對(duì)甲方履行合同的一種保障。2.3保證金扣除2.3.1扣除條件乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.3.2扣除程序甲方扣除保證金前，應(yīng)通知乙方，并在扣除后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證據(jù)。2.3.3扣除后的處理扣除后的保證金不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足?？鄢蟮谋ＷC金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條合同的執(zhí)行與監(jiān)督3.1合同執(zhí)行3.1.1施工項(xiàng)目的實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工項(xiàng)目。3.1.2合同條款的遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同約定的義務(wù)。3.2監(jiān)督與檢查3.2.1雙方的監(jiān)督權(quán)合同雙方均有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，以確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。3.2.3問題處理發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目存在問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。雙方無法解決的，可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和處理。第四條爭議解決4.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。4.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.4法律途徑仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第五條一般規(guī)定5.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同的解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.4通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以合同約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。5.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律。5.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.7合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第六條其他條款6.1合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。6.2第八條合同的履行期限8.1施工項(xiàng)目的完成時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目。如果因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。8.2保證金的有效期保證金的有效期與施工項(xiàng)目的合同期限相同，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第九條合同的變更9.1合同的變更條件合同履行過程中，如果因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容自確認(rèn)之日起生效。第十條合同的終止10.1正常終止合同履行期滿，乙方按合同約定完成了全部義務(wù)，甲方支付了全部價(jià)款和保證金，合同自然終止。10.2提前終止合同履行過程中，如果因特殊情況需要提前終止合同，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3終止后的保證金處理合同終止后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的保證金給乙方，扣除的保證金不再退還。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同履行過程中，如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序合同解除須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自確認(rèn)之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以合同約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.2送達(dá)效力通知和文件在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式后即視為送達(dá)。第十三條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條爭議解決14.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。14.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.4法律途徑仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第十五條合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書附件2：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件3：保證金支付憑證附件4：保證金退還申請(qǐng)表附件5：違約行為記錄表附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：爭議調(diào)解協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：施工項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書本附件應(yīng)包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，包括工程進(jìn)度、施工方法、施工隊(duì)伍配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件2：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包括施工所需的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，以便乙方根據(jù)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件3：保證金支付憑證本附件為甲方支付保證金的憑證，應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。附件4：保證金退還申請(qǐng)表本附件為乙方申請(qǐng)退還保證金的表格，應(yīng)包括申請(qǐng)退還的理由、退還金額、退還時(shí)間等信息。附件5：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、未按約定支付款項(xiàng)等。附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括施工項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)乙方的施工質(zhì)量和甲方的驗(yàn)收工作。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件8：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更的條款、變更后的內(nèi)容等。附件9：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因、解除的條款、解除后的處理事項(xiàng)等。附件10：爭議調(diào)解協(xié)議本附件用于記錄爭議調(diào)解的結(jié)果，包括調(diào)解的原因、調(diào)解的條款、調(diào)解后的執(zhí)行事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目。2.質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間、金額支付保證金或工程款項(xiàng)。4.擅自變更合同內(nèi)容：雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同約定的內(nèi)容。5.擅自解除合同：雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金條款進(jìn)行計(jì)算。2.質(zhì)量問題：按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)不合格程度進(jìn)行賠償。3.未按約定支付款項(xiàng)：按照合同約定的付款時(shí)間、金額進(jìn)行支付，否則按照違約金條款進(jìn)行計(jì)算。4.擅自變更合同內(nèi)容：變更內(nèi)容無效，并按照違約金條款進(jìn)行計(jì)算。5.擅自解除合同：按照合同約定的違約金條款進(jìn)行計(jì)算，并支付因解除合同而給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金條款進(jìn)行計(jì)算，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指合同簽訂時(shí)的施工項(xiàng)目業(yè)主或者其合法代理人，以及施工單位或者其合法代理人。2.施工項(xiàng)目：指合同雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。3.標(biāo)準(zhǔn)履約保證金：指為保證乙方按照合同約定履行施工項(xiàng)目的義務(wù)，甲方按照合同約定向乙方收取的一定金額的保證金。4.保證金金額：指合同雙方約定的，乙方需支付的保證金的金額，不得少于施工項(xiàng)目合同總金額的5%。5.保證金退還：指乙方在施工項(xiàng)目完成后，按照合同約定履行了全部合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.違約行為：指合同雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約