土地承包經(jīng)營權轉讓協(xié)議（2024年版）

土地承包經(jīng)營權轉讓協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用現(xiàn)狀1.3土地承包經(jīng)營權證號1.4轉讓方式1.5轉讓期限2.轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間3.轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.2受讓方的權利與義務4.土地承包經(jīng)營權的過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限5.土地承包經(jīng)營權轉讓合同的解除5.1解除條件5.2解除程序6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力導致的后果11.其他條款11.1土地承包經(jīng)營權轉讓的相關稅費11.2合同的副本與正本11.3通知與送達12.附錄12.1土地承包經(jīng)營權證復印件12.2相關法律法規(guī)13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營權轉讓1.1土地位置與面積轉讓土地位于中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號為____，土地總面積為____平方米。1.2土地使用現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為____（耕地、林地、草地等），現(xiàn)狀描述為：____。1.3土地承包經(jīng)營權證號土地承包經(jīng)營權證號為____，證載權利人為____。1.4轉讓方式土地承包經(jīng)營權轉讓方式為____（買賣、互換、贈與等），具體方式為：____。1.5轉讓期限土地承包經(jīng)營權轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格土地承包經(jīng)營權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），受讓方應支付給轉讓方。2.2支付方式轉讓價格的支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支票等），具體方式為：____。2.3支付時間受讓方應于____年__月__日前，將轉讓價格支付完畢。第三條轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務（1）保證所轉讓的土地承包經(jīng)營權合法、有效，無任何權利瑕疵；（2）按照約定辦理土地承包經(jīng)營權過戶手續(xù)；（3）不得干涉受讓方對土地的合理使用；（4）如有違約，應承擔相應的違約責任。3.2受讓方的權利與義務（1）按照約定支付轉讓價格；（2）自土地承包經(jīng)營權過戶之日起，享有土地承包經(jīng)營權；（3）合理使用土地，不得違反國家法律法規(guī)和政策；（4）如有違約，應承擔相應的違約責任。第四條土地承包經(jīng)營權的過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限受讓方應于____年__月__日前，完成土地承包經(jīng)營權的過戶手續(xù)。第五條土地承包經(jīng)營權轉讓合同的解除5.1解除條件5.2解除程序第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法解除。第九條保密條款9.1保密內容本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如有違約泄露，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。第十一條其他條款11.1土地承包經(jīng)營權轉讓的相關稅費雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔土地承包經(jīng)營權轉讓的相關稅費。11.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達雙方通訊地址為合同載明地址，如有變更，應書面通知對方。第十二條附錄12.1土地承包經(jīng)營權證復印件本合同附具土地承包經(jīng)營權證復印件，作為合同附件。12.2相關法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)的相關法律法規(guī)如下：____。第十三條簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十四條簽署地點本合同簽署地點為____（省、市、縣/鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件內容：土地承包經(jīng)營權證的復印件，作為合同附件，用以證明轉讓方的土地承包經(jīng)營權的合法性。要求：證件內容應清晰可見，無任何損壞或涂改痕跡。附件二：相關法律法規(guī)內容：本合同簽訂依據(jù)的相關法律法規(guī)的復印件或打印件。要求：法律法規(guī)應為國家正式發(fā)布的版本，內容應完整無缺。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方違反合同約定，未按期辦理土地承包經(jīng)營權過戶手續(xù)。2.轉讓方提供虛假的土地信息，導致合同無法履行。3.受讓方未按約定支付轉讓價格。4.受讓方未合理使用土地，違反國家法律法規(guī)和政策。違約責任認定：1.轉讓方違約的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.受讓方違約的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。示例說明：若轉讓方未按期辦理土地承包經(jīng)營權過戶手續(xù)，受讓方有權要求轉讓方盡快辦理，并有權要求轉讓方支付逾期辦理所產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民個體經(jīng)營者承包經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權利。2.土地承