店面租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

店面租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（原租戶）：________________身份證號：________________乙方（新租戶）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有租賃期限至____年__月__日，租賃合同編號為________________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其租賃的店面及現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將店面的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證店面在轉(zhuǎn)讓給乙方時，不存在任何租賃合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問題。3.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整的店面對外債務(wù)、債權(quán)等信息。3.3乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。四、合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的賠償金額為轉(zhuǎn)讓價的20%，且不低于人民幣____元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面租賃期滿之日止。甲方（原租戶）：________________乙方（新租戶）：________________簽訂日期：____年__月__日1.店面租賃合同2.店面產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：________________身份證號：________________乙方（新租戶）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有租賃期限至____年__月__日，租賃合同編號為________________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其租賃的店面及現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將店面的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。3.2丙方對乙方的支付能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付。3.3丙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中提供法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付能力和轉(zhuǎn)讓的合法性。4.2甲方在店面轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.3若乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，若未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的10%。5.2乙方在經(jīng)營過程中，若發(fā)生違反法律法規(guī)和合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面租賃期滿之日止。甲方（原租戶）：________________乙方（新租戶）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.店面租賃合同2.店面產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，增加了合同的信任度和執(zhí)行力。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。同時，丙方對乙方的支付能力和經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保其在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。甲方作為原租戶，對于店面的經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓具有決策權(quán)，能夠根據(jù)自己的需求和利益來選擇合適的乙方作為新租戶。同時，通過丙方的介入，甲方能夠進(jìn)一步增加合同的信任度和執(zhí)行力，確保自己在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（原股東）：________________身份證號：________________乙方（新股東）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其在目標(biāo)公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1目標(biāo)公司名稱：________________1.2甲方持有的股權(quán)比例為____%，對應(yīng)的股權(quán)價值為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.3目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，甲方已向乙方如實(shí)披露。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其在目標(biāo)公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的支付能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。若乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付。3.2丙方對目標(biāo)公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保目標(biāo)公司的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。3.3丙方提供法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2乙方在成為目標(biāo)公司股東后，有權(quán)要求丙方對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.3若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，若未能按時轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價的10%。5.2甲方在目標(biāo)公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營活動。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行原股東的義務(wù)，包括但不限于履行出資義務(wù)、承擔(dān)股東責(zé)任等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（原股東）：________________乙方（新股東）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.目標(biāo)公司章程2.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。作為新股東，乙方希望能夠確保原股東（甲方）履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，同時通過丙