鏈家定金合同范本

鏈家定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于[房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），作為甲方向乙方購買房產(chǎn)的誠意金。2.3定金支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。第三條定金退還及違約責(zé)任3.1若甲乙雙方按照本合同的約定履行了各自的義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[退還時間]內(nèi)退還甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條附加條款4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方簽字或蓋章]乙方（賣方）：[賣方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.定金收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、稅務(wù)咨詢、過戶服務(wù)等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保甲方權(quán)益的合法性和有效性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照約定的價格和時間交付房產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買咨詢服務(wù)，確保甲方的購買決策符合法律法規(guī)和市場行情。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，解除本合同并要求乙方退還已支付的定金，若乙方違約導(dǎo)致合同解除。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因房產(chǎn)瑕疵或權(quán)屬問題導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房價或附加其他條件，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)購買咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成貸款申請、稅務(wù)咨詢等相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第五條定金及支付方式5.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），作為甲方向乙方購買房產(chǎn)的誠意金。5.3定金支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。第六條違約責(zé)任及賠償6.1若甲乙雙方按照本合同的約定履行了各自的義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[退還時間]內(nèi)退還甲方已支付的定金。6.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4若丙方未按照本合同約定的義務(wù)履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方簽字或蓋章]乙方（賣方）：[賣方簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.定金收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)了甲方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)購買咨詢服務(wù)提供者，不僅協(xié)助甲方完成貸款申請、稅務(wù)咨詢等相關(guān)手續(xù)，還為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買咨詢服務(wù)，確保甲方的購買決策符合法律法規(guī)和市場行情。同時，本合同對乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確的規(guī)定，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的第三方主體介入，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)購買，享受到更專業(yè)的服務(wù)和支持。丙方的介入不僅增加了甲方的權(quán)益保障，還有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于接受購房款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保乙方權(quán)益的合法性和有效性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的價格和時間購買房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)出售咨詢服務(wù)，確保乙方的銷售決策符合法律法規(guī)和市場行情。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，解除本合同并要求甲方退還已支付的購房款，若甲方違約導(dǎo)致合同解除。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其購房款的來源合法，不得使用非法資金購買房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方不得以任何理由擅自降低房價或附加其他條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)出售咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方接受購房款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第五條購房款支付及退還5.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向丙方支付購房款人民幣[購房款金額]元整（大寫：[購房款金額]元整）。5.3購房款支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接受房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1若甲乙雙方按照本合同的約定履行了各自的義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[退還時間]內(nèi)退還甲方已支付的購房款。6.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4若丙方未按照本合同約定的義務(wù)履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方簽字或蓋章]乙方（賣方）：[賣方簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.購房款收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體介入的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)了乙方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益保障。丙方