飯店租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有出租飯店的權(quán)力和能力；乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有租賃和使用飯店的需求。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：__________1.2飯店地址：__________1.3飯店面積：__________平方米1.4飯店設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離飯店。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的主體資格，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。解決辦法：合同內(nèi)容應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如涉及特殊行業(yè)或政策限制，需事先了解并遵守相關(guān)政策。3.明確合同條款，特別是租金、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租金金額、支付方式、租賃期限起止時間、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息，確保雙方權(quán)益。4.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，確保程序合法。解決辦法：合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，必要時可聘請法律專業(yè)人士協(xié)助。5.妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。解決辦法：合同簽訂后，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并留存相關(guān)支付憑證、通信記錄等證據(jù)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有飯店所有權(quán)或使用權(quán)，并將飯店出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方飯店的使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方飯店的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方為使用甲方飯店所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.飯店所有權(quán)人與欲租賃飯店的法人或自然人之間簽訂的租賃合同。2.餐廳、咖啡廳、酒吧等餐飲場所的租賃合同。3.適用于其他需要租賃場地、空間開展業(yè)務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保食品衛(wèi)生和安全。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.業(yè)務(wù)范圍：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的業(yè)務(wù)范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。3.維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重甲方及其員工的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方及其員工的著作權(quán)、專利權(quán)等。6.廣告與宣傳：乙方在進(jìn)行廣告宣傳時，不得使用甲方的商標(biāo)、名稱等，以免造成混淆。7.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面