2024年校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)承包合同

2024年校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)承包合同合同目錄第一章合同主體1.1合同雙方1.2定義與解釋第二章合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式第四章合同期限4.1合同開始與結(jié)束日期4.2合同延期第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)境保護(hù)第七章材料供應(yīng)與設(shè)備安裝7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝第八章工程驗(yàn)收與維護(hù)8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3維護(hù)服務(wù)第一章合同主體1.1合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2定義與解釋（1）校區(qū)：指甲方指定的校區(qū)地址，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。（2）消防設(shè)施：指甲方校區(qū)內(nèi)的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施。（3）改造：指甲方委托乙方對校區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行升級、更換、維修等改造工作。（4）維護(hù)：指甲方委托乙方對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等維護(hù)工作。第二章合同目的與范圍2.1合同目的甲方為提高校區(qū)消防安全水平，確保師生生命財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方對校區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行改造及維護(hù)。2.2合同范圍（1）校區(qū)消防設(shè)施現(xiàn)狀評估；（2）制定消防設(shè)施改造方案；（3）消防設(shè)施改造工程施工；（4）改造工程驗(yàn)收；（5）改造后消防設(shè)施的維護(hù)。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)【】%的預(yù)付款；（2）乙方按照合同約定完成改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款；（3）乙方完成全部維護(hù)工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余【】%的尾款。第四章合同期限4.1合同開始與結(jié)束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同延期在合同期滿前【】個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。如雙方未簽訂續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施改造及維護(hù)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證乙方承諾，在合同期限內(nèi)對改造及維護(hù)的消防設(shè)施提供質(zhì)量保證。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，防止噪聲、粉塵、廢水等污染，保護(hù)甲方校區(qū)的環(huán)境整潔。第七章材料供應(yīng)與設(shè)備安裝7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備、材料，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。7.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的安裝，確保設(shè)備安裝符合國家規(guī)范，達(dá)到甲方要求。第八章工程驗(yàn)收與維護(hù)8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的消防設(shè)施改造工程，應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成改造工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收第九章乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.1.2乙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場施工管理，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。9.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.2技術(shù)支持9.2.1乙方應(yīng)提供消防設(shè)施改造及維護(hù)的技術(shù)支持。9.2.2乙方應(yīng)在必要時(shí)對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)的培訓(xùn)。9.3信息保密9.3.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密。9.3.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露上述信息。第十章甲方責(zé)任與義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。10.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。10.2監(jiān)督檢查10.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題的，有權(quán)要求乙方整改。10.3支付義務(wù)10.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第十一章違約責(zé)任11.1乙方違約11.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.1.2乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備、材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。11.2甲方違約11.2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。11.2.2甲方違反協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章不可抗力14.1定義14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2影響14.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十五章附件與簽字15.1附件附件一：校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)范圍附件二：合同價(jià)格明細(xì)表附件三：消防設(shè)施設(shè)備、材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【】年【】月【】日乙方（蓋章）：【】年【】月【】日附件部分：附件一：校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)范圍（具體內(nèi)容略）附件二：合同價(jià)格明細(xì)表（具體內(nèi)容略）附件三：消防設(shè)施設(shè)備、材料清單（具體內(nèi)容略）附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表（具體內(nèi)容略）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。1.2甲方變更權(quán)1.2.1在合同執(zhí)行過程中，甲方因特殊情況需要變更工程內(nèi)容，有權(quán)提出變更請求。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更請求后【】個(gè)工作日內(nèi)，提出書面答復(fù)及相應(yīng)的調(diào)整方案。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在乙方完成工程后，對工程進(jìn)行全面驗(yàn)收。1.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工方法。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1因甲方原因?qū)е乱曳绞┕みM(jìn)度延誤或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3.2甲方在使用乙方提供的圖紙、方案等資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義3.1.1第三方中介是指為甲乙雙方提供合同咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的單位或個(gè)人。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第