2024版店面租賃合同協(xié)議書(shū)

2024版店面租賃合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的管理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為店面租賃合同，具有法律效力。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其為租賃物的合法所有者或使用者。2.3.2乙方聲明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的狀況租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。3.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)每______年調(diào)整一次。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的條件和時(shí)間向乙方交付租賃物。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃物交付和驗(yàn)收無(wú)誤后簽署確認(rèn)書(shū)。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修與修繕對(duì)于租賃物的非日常性維修和修繕，由甲方負(fù)責(zé)。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元。8.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，合同期滿無(wú)息退還。8.3押金的管理押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違約時(shí)可用于賠償甲方損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定或依法裁定。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)采取書(shū)面形式。10.2合同解除的條件與程序一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。12.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明等。14.2附件效力