綠色建筑工程驗(yàn)收導(dǎo)則2024年

綠色建筑工程驗(yàn)收導(dǎo)則2024年合同目錄第一章：總則1.1編制目的1.2編制依據(jù)1.3適用范圍第二章：驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備2.2驗(yàn)收實(shí)施2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三章：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：驗(yàn)收內(nèi)容4.1建筑節(jié)能4.2水資源利用4.3材料與資源4.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.5施工管理第五章：驗(yàn)收方法5.1檢查方法5.2測(cè)試方法5.3記錄方法第六章：驗(yàn)收組織6.1驗(yàn)收小組組成6.2驗(yàn)收小組職責(zé)6.3驗(yàn)收小組工作程序第七章：驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定7.2驗(yàn)收結(jié)果反饋7.3驗(yàn)收結(jié)果整改第八章：附則8.1解釋權(quán)8.2生效日期8.3保存期限第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合同目錄第一章：總則1.1編制目的1.2編制依據(jù)1.3適用范圍第二章：驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備2.2驗(yàn)收實(shí)施2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三章：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：驗(yàn)收內(nèi)容4.1建筑節(jié)能4.2水資源利用4.3材料與資源4.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.5施工管理第五章：驗(yàn)收方法5.1檢查方法5.2測(cè)試方法5.3記錄方法第六章：驗(yàn)收組織6.1驗(yàn)收小組組成6.2驗(yàn)收小組職責(zé)6.3驗(yàn)收小組工作程序第七章：驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定7.2驗(yàn)收結(jié)果反饋7.3驗(yàn)收結(jié)果整改第八章：附則8.1解釋權(quán)8.2生效日期8.3保存期限第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1編制目的本導(dǎo)則旨在規(guī)范綠色建筑工程的驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收過(guò)程的科學(xué)性、公正性和規(guī)范性，提升綠色建筑工程的質(zhì)量和性能。1.2編制依據(jù)本導(dǎo)則依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及綠色建筑相關(guān)技術(shù)文件編制，包括但不限于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等。1.3適用范圍本導(dǎo)則適用于新建、改建和擴(kuò)建的綠色建筑工程的驗(yàn)收工作，包括住宅建筑、公共建筑和工業(yè)建筑等。第二章：驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備2.1.1驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，包括驗(yàn)收資料的收集和整理。2.1.2驗(yàn)收小組應(yīng)提前制定驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。2.1.3驗(yàn)收前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合驗(yàn)收條件。2.2驗(yàn)收實(shí)施2.2.1驗(yàn)收應(yīng)按照驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案進(jìn)行，確保驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性和科學(xué)性。2.2.2驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)對(duì)工程的各個(gè)方面進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行等環(huán)節(jié)。2.2.3驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)做好記錄，詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.3.1驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和存在的問(wèn)題。2.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收小組的意見(jiàn)和建議，并附上相關(guān)的驗(yàn)收記錄和資料。2.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)提交給相關(guān)部門(mén)和單位，并存檔備查。第三章：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等因素，確保建筑的綠色性能。3.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)注重室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量、光環(huán)境、聲環(huán)境等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2.2施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制材料的使用，優(yōu)先選用綠色建材，減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。3.2.3施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。3.3綠色建筑運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)3.3.1綠色建筑的運(yùn)行應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3.2運(yùn)行過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)能源管理，確保建筑的能源利用效率。3.3.3運(yùn)行過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)水資源管理，確保建筑的用水效率和水質(zhì)安全。第四章：驗(yàn)收內(nèi)容4.1建筑節(jié)能4.1.1驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)和施工是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.1.2驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、空調(diào)系統(tǒng)等是否符合節(jié)能要求。4.1.3驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的能源管理系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，能源利用效率是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2水資源利用4.2.1驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的節(jié)水設(shè)計(jì)和施工是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.2.2驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的給排水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行。4.2.3驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的用水效率和水質(zhì)安全是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料與資源4.3.1驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑使用的材料是否符合綠色建材的要求。4.3.2驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的材料使用是否合理，是否存在資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。4.3.3驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的廢棄物處理是否符合環(huán)保要求。4.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.4.1驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.4.2驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的室內(nèi)光環(huán)境、聲環(huán)境等是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.3驗(yàn)收應(yīng)檢查建筑的室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)等是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.5施工管理4.5.1驗(yàn)收應(yīng)檢查施工過(guò)程中的管理措施是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.5.2驗(yàn)收應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施是否到位，是否存在環(huán)境污染現(xiàn)象。4.5.3驗(yàn)收應(yīng)檢查施工過(guò)程中的安全管理措施是否到位，是否存在安全隱患。第五章：驗(yàn)收方法5.1檢查方法5.1.1驗(yàn)收應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方法，確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。5.1.2現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)包括對(duì)建筑各個(gè)部位的檢查，確保檢查的全面性。5.1.3資料審查應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等資料的審查，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。5.2測(cè)試方法5.2.1驗(yàn)收應(yīng)采用科學(xué)的測(cè)試方法，對(duì)建筑的各項(xiàng)性能進(jìn)行測(cè)試。5.2.2測(cè)試應(yīng)包括對(duì)建筑節(jié)能性能、水資源利用效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等的測(cè)試。5.2.3測(cè)試應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保測(cè)試結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.3記錄方法5.3.1驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)記錄檢查和測(cè)試的過(guò)程和結(jié)果。5.3.2記錄應(yīng)包括檢查和測(cè)試的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方法、結(jié)果等信息。5.3.3記錄應(yīng)由驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)，并存檔備查。第六章：驗(yàn)收組織6.1驗(yàn)收小組組成6.1.1驗(yàn)收小組應(yīng)由相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員組成，包括建筑設(shè)計(jì)師、施工工程師、環(huán)境工程師等。6.1.2驗(yàn)收小組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行驗(yàn)收工作。6.1.3驗(yàn)收小組應(yīng)由______（單位/部門(mén)）負(fù)責(zé)組建，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.2驗(yàn)收小組職責(zé)6.2.1驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性和科學(xué)性。6.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄，并提出整改意見(jiàn)和建議。6.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和存在的問(wèn)題，并提交給相關(guān)部門(mén)和單位。6.3驗(yàn)收小組工作程序6.3.1驗(yàn)收小組應(yīng)在驗(yàn)收前進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，包括驗(yàn)收資料的收集和整理。6.3.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試，確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。6.3.3驗(yàn)收小組應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收結(jié)果反饋給相關(guān)部門(mén)和單位。第七章：驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定7.1.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，確保評(píng)定的公正性和科學(xué)性。7.1.2驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)分為合格、基本合格和不合格三個(gè)等級(jí)。7.1.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)由驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。7.2驗(yàn)收結(jié)果反饋7.2.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給相關(guān)部門(mén)和單位，確保各方了解驗(yàn)收的情況。7.2.2驗(yàn)收結(jié)果反饋應(yīng)包括驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和存在的問(wèn)題，以及整改意見(jiàn)和建議。7.2.3驗(yàn)收結(jié)果反饋應(yīng)采用書(shū)面形式，并存檔備查。7.3驗(yàn)收結(jié)果整改7.3.1對(duì)于驗(yàn)收結(jié)果為基本合格和不合格的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。7.3.2整改應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收小組提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行，確保整改的有效性和徹底性。7.3.3整改完成后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改效果達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章：附則8.1解釋權(quán)8.1.1本導(dǎo)則的解釋權(quán)歸______（單位/部門(mén)）所有。8.1.2對(duì)本導(dǎo)則的任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)由______（單位/部門(mén)）負(fù)責(zé)解釋和處理。8.1.3本導(dǎo)則的解釋?xiě)?yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行，確保各方的合法權(quán)益。8.2生效日期8.2.1本導(dǎo)則自______年______月______日起生效。8.2.2本導(dǎo)則生效后，所有綠色建筑工程的驗(yàn)收工作應(yīng)按照本導(dǎo)則的要求進(jìn)行。8.2.3本導(dǎo)則的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)______（單位/部門(mén)）批準(zhǔn)后生效。8.3保存期限8.3.1本導(dǎo)則的保存期限為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。8.3.2本導(dǎo)則的保存應(yīng)由______（單位/部門(mén)）負(fù)責(zé)，確保保存的完整性和安全性。8.3.3本導(dǎo)則的保存應(yīng)采用紙質(zhì)和電子兩種形式，并存檔備查。第九章：簽署條款9.1簽字欄驗(yàn)收單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________施工單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________設(shè)計(jì)單位（蓋章）：____________________