2024版租賃房屋交接清單

2024版租賃房屋交接清單合同目錄第一章：房屋交接清單總則1.1交接清單目的1.2交接清單適用范圍1.3交接清單解釋第二章：房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與布局2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：房屋交接流程3.1交接準(zhǔn)備3.2交接檢查3.3交接確認(rèn)第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋保養(yǎng)與維修第五章：房屋安全與保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3事故處理第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定簽字欄：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：房屋交接清單總則1.1交接清單目的本交接清單旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中房屋交接的具體事項(xiàng)，確保房屋交接的順利進(jìn)行。1.2交接清單適用范圍本交接清單適用于甲方將房屋租賃給乙方，并在租賃期間進(jìn)行房屋交接的相關(guān)事宜。1.3交接清單解釋本交接清單的內(nèi)容由甲乙雙方共同確認(rèn)，任何對(duì)清單內(nèi)容的解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置與面積甲方同意將位于______的房屋租賃給乙方，房屋建筑面積為______平方米。2.1.1房屋具體位置房屋的具體位置、樓層及朝向詳見附件一《房屋位置圖》。2.2房屋結(jié)構(gòu)與布局房屋結(jié)構(gòu)為______，布局包括______。2.2.1房屋結(jié)構(gòu)圖房屋結(jié)構(gòu)和布局的詳細(xì)圖紙?jiān)斠姼郊斗课萁Y(jié)構(gòu)與布局圖》。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于______。2.3.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體清單詳見附件三《房屋設(shè)施與設(shè)備清單》。第三章：房屋交接流程3.1交接準(zhǔn)備甲方應(yīng)在房屋交付前完成房屋的清潔和必要的維修工作。3.1.1交接前準(zhǔn)備事項(xiàng)交接前甲方需完成的具體準(zhǔn)備事項(xiàng)詳見附件四《交接前準(zhǔn)備事項(xiàng)清單》。3.2交接檢查乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。3.2.1交接檢查事項(xiàng)交接檢查的具體事項(xiàng)詳見附件五《交接檢查事項(xiàng)清單》。3.3交接確認(rèn)甲乙雙方在房屋交接時(shí)需簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋狀態(tài)。3.3.1交接確認(rèn)書交接確認(rèn)書的格式和內(nèi)容詳見附件六《房屋交接確認(rèn)書》。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。4.1.1使用規(guī)定說(shuō)明房屋使用的具體規(guī)定詳見附件七《房屋使用規(guī)定說(shuō)明》。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.2.1維護(hù)責(zé)任說(shuō)明房屋維護(hù)的具體責(zé)任詳見附件八《房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明》。4.3房屋保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和必要的維修。4.3.1保養(yǎng)維修事項(xiàng)房屋保養(yǎng)和維修的具體事項(xiàng)詳見附件九《房屋保養(yǎng)與維修事項(xiàng)清單》。第五章：房屋安全與保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋在使用過(guò)程中的安全。5.1.1安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2.1保險(xiǎn)憑證乙方需向甲方提供房屋保險(xiǎn)的投保憑證，并確保保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)有效。5.3事故處理房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行處理。5.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，向甲方提交書面事故報(bào)告，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未按規(guī)定維護(hù)房屋，均視為違約行為。6.1.1違約通知甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，向乙方發(fā)出書面違約通知。6.2違約處理乙方違約后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。6.2.1違約金違約金的數(shù)額為______元，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同在履行過(guò)程中，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2.1解除條件合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。7.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.1房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可采取其他方式解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.1訴訟管轄合同簽訂地為______，訴訟管轄法院為______人民法院。8.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.1法律解釋對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同簽訂地的法律進(jìn)行解釋。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效日期合同生效日期為______年______月______日。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1解釋程序合同解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解