2024版抵押借款合同樣板

2024版抵押借款合同樣板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：借款方與出借方2.1借款方的資格與義務(wù)2.2出借方的資格與權(quán)利2.3雙方的基本信息第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的規(guī)定3.3借款利率與費(fèi)用第四章：抵押物的設(shè)定4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估與登記4.3抵押物的保管與維護(hù)第五章：借款的發(fā)放與償還5.1借款的發(fā)放條件5.2借款的償還方式5.3提前還款與逾期還款第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的行使條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押權(quán)的優(yōu)先順序第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約后的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止的情形與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2附加條款10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1借款方簽字11.2出借方簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范借款方與出借方之間關(guān)于借款及抵押的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于借款方向出借方借款，并以特定財(cái)產(chǎn)作為抵押的事宜。第二章：借款方與出借方2.1借款方的資格與義務(wù)借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，有義務(wù)按合同約定使用借款并按時(shí)償還。2.2出借方的資格與權(quán)利出借方應(yīng)具備合法的出借資格，有權(quán)要求借款方按期償還借款及利息。2.3雙方的基本信息借款方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。出借方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2借款期限的規(guī)定借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款利率與費(fèi)用借款利率為年化______%，利息按______支付。借款方應(yīng)支付的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用為_(kāi)_____。第四章：抵押物的設(shè)定4.1抵押物的描述抵押物為_(kāi)_____，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。4.2抵押物的評(píng)估與登記抵押物需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行抵押登記。4.3抵押物的保管與維護(hù)借款方負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，保證抵押物價(jià)值不減損。4.3.1保管責(zé)任借款方應(yīng)妥善保管抵押物，防止任何損害或丟失。4.3.2維護(hù)措施借款方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五章：借款的發(fā)放與償還5.1借款的發(fā)放條件借款方滿(mǎn)足合同約定的所有條件后，出借方將借款發(fā)放至借款方指定賬戶(hù)。5.2借款的償還方式借款方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。5.3提前還款與逾期還款借款方可選擇提前還款，但需提前通知出借方。逾期還款應(yīng)支付違約金。第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的行使條件如借款方未能按期償還借款，出借方可依法行使抵押權(quán)。6.2抵押物的處置方式抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)可通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置抵押物。6.3抵押權(quán)的優(yōu)先順序出借方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定違約包括但不限于未按期償還借款、未按約定使用借款等行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約后采取補(bǔ)救措施，以減少損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的權(quán)利與條件一方在對(duì)方違約的情況下，有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形與后果合同在履行完畢或依法解除后終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或法院解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，公平、公正地解決爭(zhēng)議。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出借方所有。10.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同的其他條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)另行協(xié)商確定。第十章：附則（續(xù)）10.4合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在不同語(yǔ)言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。10.5通知方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1借款方簽字：______簽字日期：______11.2出借方簽字：______簽字日期：______11.3簽訂地點(diǎn)：______簽訂日期：______第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且借款方提供的所有抵押物完成評(píng)估和登記之日起生效。12.2備案要求雙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件任何對(duì)本合同的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律沖突若合同條款與現(xiàn)行法律相沖突，應(yīng)以現(xiàn)行有效的法律為準(zhǔn)。第十五章：合同的附件15.1附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件清單附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、登記證明等。第十六章：通知與送達(dá)16.1送達(dá)地址雙方應(yīng)保證在合同中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.2送達(dá)效力通知自送達(dá)對(duì)方提供的地址之日起生效。第十七章：保密條款17.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。17.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同履行完畢后____年有效。第十八章：不可抗力18.1不可抗力事件不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。18.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十九章：合同的終止與清算19.1終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。19.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第二十章：特別約定20.1特別事項(xiàng)雙方可就合同的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。20.2特別約定的效力特別約定與本合同其他條款有沖突的，以特別約定為準(zhǔn)。第二十一章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款21.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方可約定通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決合同爭(zhēng)議。21.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十二章：合同的最終條款22.1合同的最終性本合同為雙方就借款及抵押事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。22.2合同的完整性本合同包含雙方就借款及抵押事宜的全部約定，未盡事宜以本合同為準(zhǔn)。第二十三章：附件23.1附件清單本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、登記證明等。23.2附件的效力附件作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四章：合同的備案與公示24.1備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行備案。24.2公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予以公示。第二十五章：合