2024租房合同模板

2024租房合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現狀與設施3.3租賃物用途限定第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的續(xù)約與延長4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構成5.2租金支付時間與周期5.3租金調整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間6.2驗收標準與程序6.3交付與驗收的證明文件第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)定7.2日常維護與修繕責任7.3租賃物的保險第八章：租賃物的轉租與轉讓8.1轉租的條件與限制8.2租賃物轉讓的權利與義務8.3轉租與轉讓的程序第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的權利與條件10.3合同終止的情形與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費用承擔第十二章：其他約定12.1通知與送達方式12.2保密條款12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1甲乙雙方簽字13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1租賃物清單14.2租賃物交付驗收記錄14.3其他相關文件與證明合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“租房合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現狀與設施租賃物包含的設施包括______，目前狀態(tài)為良好。3.3租賃物用途限定租賃物用途限定為______，不得用于違法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)約與延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約或延長租賃期限。4.3租賃期限的提前終止雙方可依據合同條款或法律規(guī)定提前終止租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構成租金為每月人民幣______元，包括______。5.2租金支付時間與周期租金應于每月的第______日前支付，支付周期為每月一次。5.3租金調整機制租金根據市場行情和物價指數，每______年調整一次。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間甲方應在租賃期限開始前______日，按照約定條件交付租賃物。6.2驗收標準與程序乙方應在接收租賃物后______日內按照約定標準進行驗收。6.3交付與驗收的證明文件雙方應共同簽署租賃物交付與驗收的證明文件。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。7.2日常維護與修繕責任乙方負責租賃物的日常維護，甲方負責租賃物的修繕。7.3租賃物的保險甲方應為租賃物投保______保險，保險費用由______承擔。第八章：租賃物的轉租與轉讓8.1轉租的條件與限制乙方在轉租前需獲得甲方書面同意，并遵守相關條件與限制。8.2租賃物轉讓的權利與義務甲方有權轉讓租賃物，轉讓時需保障乙方的合法權益。8.3轉租與轉讓的程序轉租或轉讓租賃物時，應遵循合同約定的程序。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租或轉讓租賃物、違反租賃物用途限定等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金根據違約行為的性質和嚴重程度，按照合同約定的比例計算，并在確定違約之日起______天內支付給守約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進行書面記錄。10.2合同解除的權利與條件甲方或乙方可在對方違約或特定情況下解除合同。10.3合同終止的情形與后果合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產和責任清算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十二章：其他約定12.1通知與送達方式雙方的通知應以書面形式送達，有效送達地址以本合同所列為準。12.2保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力條款不可抗力情況下，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。第十三章：簽字欄13.1甲乙雙方簽字甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______13.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日13.3簽訂地點簽訂地點：______。13.4簽字的法律效力雙方簽字或蓋章后，本合同即成為具有法律約束力的正式文件。第十四章：附件14.1租賃物清單詳細列出租賃物的家具、電器及其他設施。14.2租賃物交付驗收記錄記錄租賃物交付時的狀態(tài)和乙方的驗收結果。14.3其他相關文件與證明包括但不限于甲方的房屋所有權證、乙方的身份證明等。14.4附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：合同的備案15.1備案的義務甲方應在合同簽訂后的規(guī)定時間內，向相關行政管理部門提交備案。15.2備案的程序和要求詳細說明了合同備案的步驟、所需材料和注意事項。15.3備案的法律后果備案完成后，合同對外具有公示效力，未備案不影響合同效力。第十六章：合同的公示16.1公示的義務甲方有義務在租賃物顯眼位置公示本合同的主要內容。16.2公示的內容公示內容包括租賃期限、租金數額、甲乙雙方基本信息等。16.3公示的方式和時間公示可通過書面公告、電子顯示屏等方式，時間應符合法律規(guī)定。第十七章：合同的解釋權17.1解釋權的歸屬甲方擁有對本合同條款進行解釋的權利。17.2解釋的程序甲方在行使解釋權時，應書面通知乙方，并說明理由。17.3解釋的限制甲方的解釋不得違背合同原有意圖和法律規(guī)定。第十八章：合同的保密18.1保密的內容甲乙雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。18.2保密的期限和范圍保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年，范圍包括所有未公開信息。18.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應賠償因此給對方造成的損失。第十九章：合同的不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應在合理時間內通知對方。19.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方可根