2024版房產(chǎn)傭金合同范本

2024版房產(chǎn)傭金合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：傭金合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍的界定3.3服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：傭金的計(jì)算與支付4.1傭金的計(jì)算方式4.2傭金的支付條件4.3傭金的支付時(shí)間與方式第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)第六章：服務(wù)期限與終止條件6.1服務(wù)的起始與終止日期6.2服務(wù)終止的條件6.3服務(wù)終止后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約后的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同的生效條件第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)11.3合同的生效條件（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房產(chǎn)交易中關(guān)于傭金支付的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于委托方需就房產(chǎn)交易支付傭金給受托方，受托方同意提供相應(yīng)的房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)本合同附件一。第二章：傭金合同雙方2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受托方信息受托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方均已獲得簽訂本合同所需的全部授權(quán)和批準(zhǔn)，具備簽訂和履行本合同的法律資格。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)的具體內(nèi)容受托方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、交易的協(xié)調(diào)與談判等。3.2服務(wù)范圍的界定服務(wù)的具體范圍應(yīng)包括委托方指定的房產(chǎn)交易全過(guò)程。3.3服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的執(zhí)行應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的具體要求。第四章：傭金的計(jì)算與支付4.1傭金的計(jì)算方式傭金根據(jù)房產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算，具體數(shù)額為房產(chǎn)成交價(jià)的相應(yīng)比例。4.2傭金的支付條件委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金的支付時(shí)間與方式傭金的支付時(shí)間為房產(chǎn)交易款項(xiàng)結(jié)算完畢之日起______日內(nèi)，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的服務(wù)工作，并要求受托方按約定提供服務(wù)。5.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付傭金，并提供必要的協(xié)助與信息。5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受托方有權(quán)按合同約定收取傭金。5.2.2受托方應(yīng)盡職盡責(zé)地完成服務(wù)內(nèi)容，保護(hù)委托方的合法權(quán)益。5.3雙方的保密義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。5.3.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除。（本合同前半部分正文結(jié)束）第六章：服務(wù)期限與終止條件6.1服務(wù)的起始與終止日期服務(wù)自本合同簽訂之日起開(kāi)始，至房產(chǎn)交易完成或合同終止條件達(dá)成時(shí)結(jié)束。6.2服務(wù)終止的條件6.2.1如委托方違反合同條款，受托方有權(quán)終止服務(wù)。6.2.2如受托方未能履行合同義務(wù)，委托方有權(quán)終止服務(wù)。6.3服務(wù)終止后的權(quán)利義務(wù)6.3.1服務(wù)終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的服務(wù)內(nèi)容結(jié)算傭金。6.3.2服務(wù)終止不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.1.1違約包括未履行或未完全履行合同義務(wù)。7.1.2違約情形由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)裁定。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。7.3違約后的補(bǔ)救措施7.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.2違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約情況及補(bǔ)救措施。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。8.1.2變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1合同可因一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因解除。8.2.2解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3.2解除不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1提交仲裁后，應(yīng)遵循該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決為最終裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.2通知與送達(dá)10.2.1合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄委托方（簽字）：______受托方（簽字）：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______日期：______日期：______11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年___