專用小建筑工程施工合同范本2024版

專用小型建筑工程施工合同范本2024版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價格調(diào)整3.承包方義務(wù)3.1施工準備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4材料供應(yīng)3.5工程變更4.發(fā)包方義務(wù)4.1工程款支付4.2施工條件提供4.3現(xiàn)場管理4.4工程驗收4.5違約責任5.合同的履行和驗收5.1施工進度5.2質(zhì)量檢驗5.3安全監(jiān)督5.4竣工驗收5.5工程保修6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.合同的附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3工程量清單13.合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1附加協(xié)議14.2補充條款14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算本項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。經(jīng)甲方審查合格后，按照本合同約定的計價方式和計價標準，進行竣工結(jié)算。2.5價格調(diào)整本合同執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，導致合同總價發(fā)生變動，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。第三條承包方義務(wù)3.1施工準備乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和施工組織設(shè)計，提前做好施工前的準備工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的勘察、施工方案的制定、施工人員的招募等。3.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家施工標準和本合同約定的質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保工程施工過程中無人身傷亡和重大財產(chǎn)損失。3.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，確保施工過程中所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。如乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5工程變更如在施工過程中，甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。工程變更所涉及的額外費用和工期調(diào)整，按照本合同約定的方式計算和支付。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1工程款支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2施工條件提供甲方應(yīng)為本項目的施工提供必要的條件，包括但不限于施工場地的提供、施工許可證的辦理、施工現(xiàn)場的通行等。4.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工過程中的安全、環(huán)保和秩序。如甲方管理不善，導致施工過程中出現(xiàn)安全事故等，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.4工程驗收本項目竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行工程驗收。如甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹煌ㄟ^，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.5違約責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任在本合同專用條款中約定。第五條合同的履行和驗收5.1施工進度乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進度計劃，完成工程建設(shè)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求，對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢和互檢。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3安全監(jiān)督乙方應(yīng)按照本合同約定的安全生產(chǎn)要求，對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督管理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4竣工驗收本項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲方應(yīng)在收到竣工報告后約定的時間內(nèi)組織驗收。如甲方原因?qū)е买炇詹煌ㄟ^，乙方應(yīng)負責整改，并承擔相應(yīng)費用。5.5工程保修本項目竣工驗收合格并交付使用后，乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方向甲方支付的預(yù)付款和已完成的工程款，甲方應(yīng)予以退還。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決如雙方同意，爭議可提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。9.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)提交約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑如本合同未約定仲裁條款，或者雙方同意采取法律途徑解決爭議的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止本合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。10.3合同解除如發(fā)生本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已收到的款項，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。具體違約責任在本合同專用條款中約定。11.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任在本合同專用條款中約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同不能履行或者部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。12.3不可抗力解除不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可按照本合同約定的方式解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。13.3保密泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十四條合同的附件14.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙，是本合同的重要組成部分。乙方應(yīng)按照圖紙要求進行施工。14.2技術(shù)說明書本合同附件中包含的技術(shù)說明書，是本合同的重要組成部分。乙方應(yīng)按照技術(shù)說明書的要求進行施工。14.3工程量清單本合同附件中包含的工程量清單，是本合同的重要組成部分。乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。第十五條合同的簽署和份數(shù)15.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2簽署地點15.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設(shè)計方案和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計規(guī)范進行制作，并經(jīng)甲方審批后用于施工。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細表達工程的設(shè)計意圖和施工細節(jié)。附件二：技術(shù)說明書技術(shù)說明書是本合同的重要組成部分，詳細描述了工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝、驗收標準等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)說明書的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合標準。技術(shù)說明書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的技術(shù)要求和規(guī)范進行編制，并經(jīng)甲方審批后用于施工。附件三：工程量清單工程量清單是本合同的重要組成部分，列出了工程項目的各項工程量及其對應(yīng)的工程單價。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并按照約定的單價進行工程款的計算。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進行編制，并經(jīng)甲方審批后用于施工。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)格完成工程，或未能按照合同約定的要求提供材料、設(shè)備等。示例：乙方因施工管理不善，導致工程進度延誤，需向甲方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定的期限向甲方支付合同價款或進度付款。示例：乙方未按時支付工程進度款，需向甲方支付逾期付款的利息。3.乙方未能按照合同約定的方式、時間和地點提供施工場地、施工條件等。示例：乙方因未能提供合格的施工場地，導致工程無法正常進行，需承擔相應(yīng)責任。4.乙方在合同履行過程中，未能遵守國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)要求等。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔相應(yīng)的法律責任。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算。示例：乙方未按時完成工程，需向甲方支付合同總價一定比例的違約金。2.根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的實際損失進行賠償。示例：乙方未能提供合格材料，導致工程質(zhì)量不符合要求，需賠償甲方因此產(chǎn)生的修復(fù)費用。3.按照合同約定的責任范圍和責任方式進行認定。示例：乙方違反合同導致工程進度延誤，需承擔合同約定的責任范圍和責任方式。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：不可抗力事件導致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反