建筑項目合伙承包合同樣本（2024年修訂）

建筑項目合伙承包合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條合伙承包概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模第二條合伙方基本信息2.1合伙方一2.2合伙方二2.3合伙方三第三條合伙協(xié)議的成立與生效3.1成立時間3.2生效條件3.3生效時間第四條合伙期限4.1合伙期限的開始4.2合伙期限的結束第五條合伙各方的權利和義務5.1合伙方的權利5.2合伙方的義務第六條項目管理與決策6.1管理架構6.2決策程序第七條項目投資與資金籌措7.1總投資額7.2各合伙方的投資比例7.3資金籌措方式第八條利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配原則8.2虧損承擔原則第九條項目風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施第十條項目變更與終止10.1項目變更條件10.2項目終止條件10.3項目終止后的處理事項第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇12.2爭議解決機構第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止后的處理事項第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的修訂和補充條款第一部分：合同如下：第一條合伙承包概述1.1項目名稱：建筑項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設施等第二條合伙方基本信息2.1合伙方一：名稱：建筑公司地址：市區(qū)街道法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：2.2合伙方二：名稱：設計公司地址：市區(qū)街道法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：2.3合伙方三：名稱：材料供應商地址：市區(qū)街道法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：第三條合伙協(xié)議的成立與生效3.1成立時間：本合伙協(xié)議自各合伙方簽字蓋章之日起成立。3.2生效條件：本合伙協(xié)議自各合伙方簽字蓋章之日起生效。3.3生效時間：本合伙協(xié)議自年月日起生效。第四條合伙期限4.1合伙期限的開始：本合伙協(xié)議生效之日起。4.2合伙期限的結束：項目完工并經(jīng)驗收合格后一個月內(nèi)。第五條合伙各方的權利和義務5.1合伙方的權利：（1）按照合伙協(xié)議的約定分享項目的利潤。（2）對項目的管理和決策提出建議和意見。（3）查閱合伙協(xié)議和項目的相關文件。5.2合伙方的義務：（1）按照合伙協(xié)議的約定出資，并按時支付項目所需的資金。（2）按照合伙協(xié)議的約定參與項目的管理和決策。（3）保守項目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條項目管理與決策6.1管理架構：設立項目管理委員會，由各合伙方委派代表組成。6.2決策程序：項目管理委員會負責項目的日常管理和決策，重大事項需經(jīng)全體合伙方一致同意。第八條利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配原則：項目利潤按照各合伙方的投資比例進行分配。8.2虧損承擔原則：項目虧損由各合伙方按照其投資比例承擔。第九條項目風險管理9.1風險識別：各合伙方應共同對項目進行風險識別，及時發(fā)現(xiàn)可能影響項目順利進行的風險因素。9.2風險評估：對已識別的風險進行評估，確定風險的可能性和影響程度，并制定相應的風險應對措施。9.3風險應對措施：針對評估出的風險，各合伙方應共同制定相應的應對措施，以降低風險對項目的影響。第十條項目變更與終止10.1項目變更條件：項目變更應由項目管理委員會提出，經(jīng)全體合伙方一致同意后方可進行。10.2項目終止條件：項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行，或者經(jīng)全體合伙方一致同意終止。10.3項目終止后的處理事項：項目終止后，各合伙方應按照合伙協(xié)議的約定處理項目的剩余事務，包括清算、結算等。第十一條違約責任11.1違約行為的界定：違反合伙協(xié)議的行為視為違約行為。11.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇：爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，則應提交至仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，則應提交至項目所在地的人民法院進行審理。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件：合同解除應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止后的處理事項：合同終止后，各方應按照合伙協(xié)議的約定處理項目的剩余事務，包括清算、結算等。第十四條其他條款14.1保密條款：各方應對項目的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。14.2法律適用條款：本合伙協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂和補充條款：本合伙協(xié)議如有未盡事宜，各方可以隨時簽訂補充協(xié)議，修訂和補充本合伙協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細設計方案附件二：項目施工圖紙附件三：項目預算表附件四：各合伙方出資證明文件附件五：項目管理委員會成員名單附件六：項目風險評估報告附件七：項目變更申請表附件八：項目終止協(xié)議附件九：爭議解決機構的相關信息附件十：保密協(xié)議附件一：項目詳細設計方案詳細要求和說明：本項目詳細設計方案應包括建筑物的結構、水電、通風、暖通、消防等所有設計內(nèi)容，由合伙方二提供，并在合同約定的時間內(nèi)完成。附件二：項目施工圖紙詳細要求和說明：項目施工圖紙應根據(jù)設計方案制作，由合伙方二提供，并在合同約定的時間內(nèi)完成。附件三：項目預算表詳細要求和說明：項目預算表應詳細列出項目的各項費用，包括建筑材料、人工、設備等費用，由合伙方二提供，并在合同約定的時間內(nèi)完成。附件四：各合伙方出資證明文件詳細要求和說明：各合伙方應向項目管理委員會提供其出資的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：項目管理委員會成員名單詳細要求和說明：項目管理委員會成員名單應包括各合伙方的委派代表，名單應在合同生效后七個工作日內(nèi)提交。附件六：項目風險評估報告詳細要求和說明：項目風險評估報告應詳細列出項目的各種風險，并對風險的可能性和影響程度進行評估，由項目管理委員會負責完成。附件七：項目變更申請表詳細要求和說明：項目變更申請表應由項目管理委員會填寫，經(jīng)全體合伙方一致同意后方可進行項目變更。附件八：項目終止協(xié)議詳細要求和說明：項目終止協(xié)議應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)全體合伙方一致同意后方可終止項目。附件九：爭議解決機構的相關信息詳細要求和說明：爭議解決機構的相關信息應包括機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等，由項目管理委員會提供。附件十：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應詳細列出需要保密的信息范圍和保密期限，由各方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合伙協(xié)議的約定出資。2.未按照合伙協(xié)議的約定參與項目的管理和決策。3.泄露項目的商業(yè)秘密。4.未按照合伙協(xié)議的約定完成項目的設計、施工等工作。5.未按照合伙協(xié)議的約定支付項目所需的資金。違約責任認定標準：1.未按照合伙協(xié)議的約定出資的，應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。2.未按照合伙協(xié)議的約定參與項目的管理和決策的，應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。3.泄露項目的商業(yè)秘密的，應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。4.未按照合伙協(xié)議的約定完成項目的設計、施工等工作的，應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。5.未按照合伙協(xié)議的約定支付項目所需的資金的，應承擔因此給其他合伙方造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：如合伙方未按照合伙協(xié)議的約定出資，導致項目無法按時啟動，其他合伙方因此遭受損失的，未按約定出資的合伙方應承擔相應的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合伙協(xié)議：指由各合伙方簽訂的，約定合伙承包項目的權利義