建筑施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本（2024版）

建筑施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理任務(wù)1.3監(jiān)理人員配置2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理質(zhì)量4.2監(jiān)理報(bào)告4.3監(jiān)理意見(jiàn)5.合同價(jià)格與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理計(jì)劃14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。監(jiān)理范圍應(yīng)覆蓋項(xiàng)目的全部施工過(guò)程，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)階段。1.2監(jiān)理任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體任務(wù)包括：對(duì)施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查；對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督等。1.3監(jiān)理人員配置乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配置足夠的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資料，包括監(jiān)理負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以及其他監(jiān)理人員的專業(yè)背景和職責(zé)分工。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持穩(wěn)定，不得隨意更換人員。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2乙方信息乙方全稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________3.合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2結(jié)束日期本合同的期限為監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日，合同結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求。監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和施工方，并提出整改意見(jiàn)。4.2監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)描述，以及存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程的實(shí)際情況。4.3監(jiān)理意見(jiàn)乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理過(guò)程中的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提出監(jiān)理意見(jiàn)，包括但不限于施工方案的調(diào)整、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的改進(jìn)以及安全生產(chǎn)的措施等。5.合同價(jià)格與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。上述費(fèi)用包括但不限于乙方監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同開(kāi)始日期后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。剩余的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的____%。6.2乙方違約乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2解除條件除非雙方另有約定，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。保密信息包括但不僅限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束日期后____年止。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理所需的工程資料，并配合乙方的監(jiān)理工作。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理質(zhì)量，并按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為_(kāi)___年__月__日。13.附件13.1監(jiān)理大綱附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序和方法。13.2監(jiān)理計(jì)劃附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作地點(diǎn)、監(jiān)理流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序和方法。包括監(jiān)理的主要任務(wù)、監(jiān)理計(jì)劃的時(shí)間表、監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)要求等。附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作地點(diǎn)、監(jiān)理流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。包括監(jiān)理報(bào)告的提交頻率、監(jiān)理會(huì)議的安排、監(jiān)理檢查點(diǎn)的設(shè)置等。附件三：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等技術(shù)文件，用于監(jiān)理人員審查施工方案和施工過(guò)程中的合規(guī)性。附件四：施工方案詳細(xì)描述了施工過(guò)程中的具體施工方法、施工工藝、施工步驟等，用于監(jiān)理人員審查其合理性和合規(guī)性。附件五：施工合同甲乙雙方簽訂的施工合同副本，用于監(jiān)理人員了解施工合同的主要條款和雙方的權(quán)益。附件六：安全生產(chǎn)管理制度包括了施工單位的安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制等，用于監(jiān)理人員審查施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，用于監(jiān)理人員判斷工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同開(kāi)始日期后的10個(gè)工作日內(nèi)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，或未能及時(shí)提出整改意見(jiàn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位派遣監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理大綱：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序和方法。3.監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理計(jì)劃是具體規(guī)定監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作地點(diǎn)、監(jiān)理流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的文件。4.設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)文件是工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖