建筑工程專項承包合同示范文本2024年版

建筑工程專項承包合同示范文本2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3專項工程1.4合同金額第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：承包人的義務(wù)與責(zé)任3.1工程設(shè)計與施工3.2工程材料與設(shè)備3.3工程安全與環(huán)保3.4工程變更與調(diào)整第四條：合同價格與支付4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5付款方式與時間第五條：工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計劃與報告5.4工期延誤與提前完成第六條：質(zhì)量與檢驗6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2檢驗程序與方法6.3質(zhì)量問題與處理第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁時效第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的補充與附件第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2備案與保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即項目的業(yè)主或投資人。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即承擔(dān)工程項目實施義務(wù)的施工單位。1.3專項工程專項工程是指合同中約定的，由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)和竣工驗收的工程項目。1.4合同金額合同金額是指雙方約定的，承包人完成專項工程所需承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的最高限額，包括工程總價和合同價款的調(diào)整。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程規(guī)模、工程性質(zhì)、工程地點等基本情況。2.2工程地點工程地點指合同中約定的專項工程的施工地點，包括施工范圍和施工的具體位置。2.3工程期限工程期限是指合同中約定的，承包人完成專項工程的時間限制，包括開工日期和竣工日期。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同中約定的，專項工程的施工質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條：承包人的義務(wù)與責(zé)任3.1工程設(shè)計與施工承包人應(yīng)按照合同約定和發(fā)包人的要求，完成專項工程的設(shè)計和施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程材料與設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定和發(fā)包人的要求，供應(yīng)施工所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程安全與環(huán)保承包人應(yīng)按照合同約定和相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護，防止事故發(fā)生，保護環(huán)境。3.4工程變更與調(diào)整承包人應(yīng)根據(jù)合同約定和發(fā)包人的要求，對專項工程進(jìn)行必要的變更和調(diào)整，并及時報告發(fā)包人。第四條：合同價格與支付4.1合同價格合同價格是指雙方約定的，承包人完成專項工程的價款，包括合同總價和合同價款的調(diào)整。4.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照合同約定向承包人支付的一部分價款，用于承包人的施工準(zhǔn)備。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包人按照承包人完成的工程進(jìn)度，按照合同約定向承包人支付的價款。4.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指專項工程完成后，承包人向發(fā)包人提交的工程決算，包括工程總價和合同價款的調(diào)整。4.5付款方式與時間付款方式與時間是指雙方約定的，發(fā)包人支付價款的方式和時間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的支付時間和方式。第五條：工期與進(jìn)度5.1開工日期開工日期是指合同中約定的，承包人開始施工的日期。5.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的，承包人完成專項工程的日期。5.3進(jìn)度計劃與報告進(jìn)度計劃與報告是指承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人報告專項工程的施工進(jìn)度和計劃。5.4工期延誤與提前完成工期延誤與提前完成是指由于承包人的原因，導(dǎo)致專項工程不能在約定的工期內(nèi)完成，或者提前完成的情況。第六條：質(zhì)量與檢驗6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求是指合同中約定的，專項工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量等級和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2檢驗程序與方法檢驗程序與方法是指雙方約定的，專項工程的質(zhì)量檢驗程序和方法，包括施工過程中的自檢、互檢和竣工驗收。6.3質(zhì)量問題與處理質(zhì)量問題與處理是指在專項工程施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題時的處理程序和方法。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于專項工程的自然條件變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變化；（3）由于法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（4）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）由于一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人的違約責(zé)任包括：（1）未按照約定時間支付價款；（2）未按照約定提供施工條件；（3）未按照約定提供設(shè)計文件；（4）未按照約定履行合同的其他義務(wù)。9.2承包人的違約責(zé)任承包人的違約責(zé)任包括：（1）未按照約定時間完成工程；（2）未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備；（4）未按照約定履行合同的其他義務(wù)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點指雙方約定的，解決合同爭議的地點，一般為合同簽訂地或工程所在地。10.3訴訟或仲裁時效訴訟或仲裁時效指雙方約定的，爭議解決的時限，一般為合同履行完畢后兩年內(nèi)。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件包括：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)發(fā)包人審批同意；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）專項工程竣工驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）專項工程的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料；（3）合同履行過程中的其他敏感信息。12.2保密期限保密期限指雙方約定的，保密內(nèi)容需要保持的秘密期限。12.3違約責(zé)任違約責(zé)任指雙方約定的，違反保密條款的違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力指合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。13.2法律適用法律適用指雙方約定的，合同適用的法律法規(guī)。13.3合同的補充與附件合同的補充與附件指雙方約定的，對合同的補充和附件的內(nèi)容。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署合同簽署指雙方約定的，合同的簽字蓋章程序。14.2備案與保管備案與保管指雙方約定的，合同簽署后的備案程序和合同文件的保管責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程實際需求。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的施工圖紙、施工工藝流程圖、施工組織設(shè)計等相關(guān)施工文件。施工圖紙應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)，指導(dǎo)施工人員按圖施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的工程量清單、工程材料清單、設(shè)備清單等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程量，以便于雙方進(jìn)行工程量的核對和結(jié)算。附件四：合同價格明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的合同價格明細(xì)，包括工程總價、各分部分項工程價格、材料設(shè)備價格等。合同價格明細(xì)表應(yīng)明確列出各項費用的計算依據(jù)和計算結(jié)果。附件五：工期計劃表詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的工期計劃，包括施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點工期計劃等。工期計劃表應(yīng)明確各階段的施工時間和完成日期。附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量等級、質(zhì)量驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳細(xì)要求和說明：包含專項工程的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求，包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、環(huán)保措施、安全事故處理程序等。安全生產(chǎn)與環(huán)保要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含專項工程合同變更與解除的條件、程序、方法等。合同變更與解除協(xié)議應(yīng)明確雙方在變更解除合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含專項工程合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序等。違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含專項工程合同爭議解決的途徑、程序、地點、時效等。爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間完成工程；2.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備；4.未按照約定履行合同的其他義務(wù)；5.違反保密條款，泄露合同雙方的商業(yè)秘密；6.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定；2.如果合同中沒有約定，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定；3.如果法律法規(guī)也沒有規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果承包人未按照約定時間完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求承包人支付違約金或賠償損失。具體的違約金或賠償金額可以根據(jù)合同約定的比例或金額進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。如自然災(zāi)害、社會事件等。2.專項工程：指合同中約定的，由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)和竣工驗收的工程項目。3.合同價格：指雙方約定的，承包人完成專項工程的價款，包括合同總價和合同價款的調(diào)整。4.工期：指合同中約定的，承包人