2024學(xué)校教學(xué)樓維修及加固工程施工合同書

2024學(xué)校教學(xué)樓維修及加固工程施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱和地址1.2承包商名稱和地址1.3工程定義與范圍第二條合同價格2.1工程總造價2.2價格調(diào)整條件2.3付款方式及進度第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條承包商義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可與合規(guī)5.2施工安全措施5.3材料與設(shè)備要求第六條學(xué)校義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工期間協(xié)調(diào)6.3工程變更處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條保險與賠償10.1承包商保險要求10.2學(xué)校賠償責(zé)任10.3保險費用承擔(dān)第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性13.2通知與送達13.3法律適用第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱和地址：X大學(xué)，地址：X市X區(qū)X路X號。1.2承包商名稱和地址：X建筑工程有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.3工程定義與范圍：本合同涉及的工程為X大學(xué)教學(xué)樓的維修及加固工程，包括但不限于教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等部位的維修及加固。第二條合同價格2.2價格調(diào)整條件：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3付款方式及進度：合同簽訂后，學(xué)校支付承包商工程總造價的30%作為預(yù)付款；工程進度達到50%時，支付承包商工程總造價的30%；工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)。3.2工程竣工日期：工程預(yù)計工期為X個月，具體竣工日期以承包商實際完成工程為準(zhǔn)。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，需經(jīng)學(xué)校驗收合格，達到正常使用條件。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，達到優(yōu)良等級。4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條承包商義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可與合規(guī)：承包商應(yīng)依法取得施工許可，并確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2施工安全措施：承包商應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全及施工場地安全。5.3材料與設(shè)備要求：承包商應(yīng)按照設(shè)計文件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。第六條學(xué)校義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備：學(xué)校應(yīng)保證施工場地及施工道路的暢通，為承包商提供施工所需的場地和條件。6.2施工期間協(xié)調(diào)：學(xué)校應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。6.3工程變更處理：如發(fā)生工程變更，學(xué)校應(yīng)與承包商協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時調(diào)整合同價格和工期。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。7.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任：8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付學(xué)校違約金，違約金為工程總造價的0.5%。8.1.2承包商使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付學(xué)校違約金，違約金為不合格材料或設(shè)備價值的2倍。8.1.3承包商延期交付工程，應(yīng)支付學(xué)校違約金，違約金為延期交付部分工程造價的0.5%。8.2學(xué)校違約責(zé)任：8.2.1學(xué)校未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付承包商違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。8.2.2學(xué)校未按合同約定提供施工場地或協(xié)調(diào)不利，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付承包商違約金，違約金為延期交付部分工程造價的0.5%。8.3違約賠償方式：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2違約金計算不足的，雙方可協(xié)商補充賠償。8.3.3違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1.1提交X仲裁委員會仲裁；9.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為X仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為X市X區(qū)人民法院。9.3訴訟或仲裁地點：仲裁或訴訟地點為X市。第十條保險與賠償10.1承包商保險要求：承包商應(yīng)分別為施工人員、材料和設(shè)備購買工傷保險、意外傷害保險和工程一切險。10.2學(xué)校賠償責(zé)任：學(xué)校對施工過程中發(fā)生的意外事故造成的第三人損害，不承擔(dān)責(zé)任。10.3保險費用承擔(dān)：承包商承擔(dān)購買保險的費用。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息價值的2倍。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)將施工場地恢復(fù)原狀，并移交給學(xué)校。第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和通信。本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，可采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格14.4施工組織設(shè)計14.5安全生產(chǎn)措施方案14.6承包商資質(zhì)證明文件14.7學(xué)校提供的施工場地準(zhǔn)備情況說明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含教學(xué)樓維修及加固工程的詳細(xì)設(shè)計方案，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出維修及加固工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等項目的數(shù)量和單價，以及相應(yīng)的費用匯總。附件3：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工所需的各種材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、品牌型號等信息。附件4：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容的組織設(shè)計方案。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件，以證明承包商具備施工資格。附件7：學(xué)校提供的施工場地準(zhǔn)備情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明學(xué)校為施工提供的場地、設(shè)施、協(xié)調(diào)等情況，以及學(xué)校對施工場地的要求和管理規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.承包商使用不合格材料或設(shè)備。3.承包商延期交付工程。4.學(xué)校未按合同約定支付工程款。5.學(xué)校未按合同約定提供施工場地或協(xié)調(diào)不利。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程，需支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。2.承包商使用不合格材料或設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為不合格材料或設(shè)備價值的2倍。3.承包商延期交付工程，需支付違約金，違約金為延期交付部分工程造價的0.5%。4.學(xué)校未按合同約定支付工程款，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。5.學(xué)校未按合同約定提供施工場地或協(xié)調(diào)不利，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金，違約金為延期交付部分工程造價的0.5%。示例說明：如承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則視為違約，需按照違約金計算標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W校支付違約金。例如，如果工程總造價為1000萬元，承包商未能按期完成工程，則需支付違約金50萬元（1000萬元的0.5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工程總造價：指完成工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用總和。4.施工場地：指學(xué)校提供的用于工程施工的地點和空間。5.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o效或解除。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方選擇的用于解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。7.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。1.不可抗力因素可能導(dǎo)致工程延期或無法進行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。2.