2024年個人門面房租賃合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人門面房租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于誠實(shí)信用、互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：第一條：甲方同意將其所有的位于揚(yáng)州東方國際食品城的____號商鋪，面積約為56.09平方米，出租給乙方用于經(jīng)營活動。甲方應(yīng)確保出租房屋符合經(jīng)營用途的適應(yīng)性，并確保乙方在約定期限內(nèi)能夠合理使用該房屋。在房屋交付乙方使用前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)水電表計(jì)數(shù)、裝修情況等房屋現(xiàn)狀，并明確出租期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條：乙方在租賃期間，僅將所租房屋用于經(jīng)營活動，并僅限于自己經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意并向市場管理部門備案。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同。若甲方同意轉(zhuǎn)租給他人（次承租人），乙方對甲方的義務(wù)不變，并需承擔(dān)因次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條：該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：租金及支付方式如下：1.租賃金額：每年____元，即人民幣（大寫）______。2.付款方式：本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付全年房租。次年房租應(yīng)在前一年租期屆滿前一個月支付。乙方應(yīng)向甲方支付____元押金，用于支付可能產(chǎn)生的乙方拖欠的租金、水電費(fèi)、房屋損壞賠償或因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致甲方蒙受的損失等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時支付租金，若乙方拖欠租金達(dá)一個月，除非雙方另有約定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條：乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守市場辦公室的管理規(guī)定，按期繳納水電等費(fèi)用（按表計(jì)價）。經(jīng)營期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，依法納稅、亮證經(jīng)營。如有違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)一切后果和責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保護(hù)房屋，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修。如有此類行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀及賠償損失。在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可進(jìn)行適當(dāng)裝修。合同到期后，除可移動的設(shè)備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方可視情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第七條：合同期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：經(jīng)雙方約定，租賃期間的市場物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室備案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面房租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的原則下，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.甲方同意將其位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面出租給乙方使用。2.租賃期限定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1.該門面年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2.乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金和押金，并在簽訂合同時一次性付清所有費(fèi)用。3.乙方支付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時甲方將押金退還給乙方。三、乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日收取1%的違約金。四、乙方在租賃期內(nèi)可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修裝飾；租賃期滿不續(xù)租時，乙方應(yīng)自行處理其裝修材料，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方按表按月自行繳納至相關(guān)部門，并應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理規(guī)定。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)助解決，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方應(yīng)愛護(hù)好房屋內(nèi)的所有設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋主體毀損時，本合同自然終止。七、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。甲方如因改建、擴(kuò)建、出售等原因需收回房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方并取得其同意；乙方如需退還房屋也應(yīng)提前一個月書面通知甲方并取得其同意。如甲方違約，除退還押金外還應(yīng)賠償乙方違約金壹萬元；如乙方違約則押金不予退還，并賠償甲方壹萬元。八、乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證原件及復(fù)印件。合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名后生效。甲方簽名：_____身份證號：_____聯(lián)