2024年公寓租房合同格式范文（二篇）VIP

第7頁共7頁2024年公寓租房合同格式范文位置：3.配套設(shè)施的擺放位置不得隨意變動，亦不可將配套設(shè)施搬離出租公寓；4.禁止在公寓內(nèi)部安裝隔墻、隔板或進行任何改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)的行為。第十一條乙方在公寓使用過程中，若發(fā)現(xiàn)公寓本身或其內(nèi)部設(shè)施存在妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后的——小時內(nèi)進行維修，相關(guān)維修費用由甲方承擔。在甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第十二條若因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，由甲方負責必要的維修、安裝或重新添置。相關(guān)費用及由此產(chǎn)生的損失均由乙方承擔。第十三條乙方若確需對公寓進行改建、擴建或裝修，須經(jīng)甲方同意，并報請政府相關(guān)部門批準后方可進行。甲乙雙方應就此事項另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。若經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方應確保受轉(zhuǎn)租人不再將公寓轉(zhuǎn)租。因此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。第十五條甲方若出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。若乙方欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不得連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件如下：1.因不可抗力或意外事件影響，導致合同無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或需改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第十八條甲方有權(quán)在以下情形之一時終止合同，并通知乙方交回公寓，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金中扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條乙方在以下情形之一時，有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：1.因公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，甲方未能及時維修，導致乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且甲方未能及時為乙方安排其他適當公寓；2.乙方在公寓內(nèi)得不到安全保障；3.乙方得不到相應的服務。第二十條本合同到期或出現(xiàn)自動終止的情況時，甲方應對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。若乙方提前辦理退房，應提前通知甲方。第二十一條若乙方在合同到期后仍需繼續(xù)租用甲方公寓，應在合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方尚未與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責任第二十二條若甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。此賠償僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方若拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，并有權(quán)按拖欠費用總額計算每天滯納金。第二十四條乙方若擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人，該轉(zhuǎn)租（讓）行為無效，且乙方應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的____倍。第二十五條甲乙雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六章附則第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲方）：（蓋章）_____法定代表人：（簽名）_____承租方（乙方2024年公寓租房合同格式范文（二）一、該物業(yè)的租賃用途僅限于______，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改其使用性質(zhì)。二、租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元整。三、租金支付方式：乙方需每______向甲方支付租金人民幣____元整。每次租金需在到期日前____天內(nèi)全額繳納。四、合同簽署當日，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或提前終止，且所有費用結(jié)算清楚后，甲方無息退還押金給乙方。五、乙方有義務按期支付租金，若出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠租，同時有權(quán)提前解除合同并收回物業(yè)。六、非經(jīng)對方同意，合同雙方均不得隨意解除合同。如有正當理由需解約，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)同意后退還物業(yè)并支付一個月租金作為違約金。不可抗力（如自然災害、政府政策變動等）情況除外。七、乙方需遵守______的暫住規(guī)定，不得利用物業(yè)從事非法活動。否則，乙方需承擔所有法律責任，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)。九、租賃期間，乙方需承擔以下費用：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、乙方應妥善使用并維護房屋及設(shè)施，如因故意或過失造成損壞，需負責修復或按價賠償。十一、租賃期滿，乙方應準時歸還房屋給甲方。如需續(xù)租，需提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿后，若乙方遺留物品，甲方有權(quán)視其為廢棄物處理，乙方不得提出異議。十二、合同中未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可制定補充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份合同均具有同等法律效力。出租方(蓋章)：