2024年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同參考范文本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：出賣人（甲方）：身份證號：________地址：________聯(lián)系方式：________買受人（乙方）：身份證號：________地址：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條甲方自愿將其所有的，位于小區(qū)一期第____棟____室，建筑面積為____㎡的房屋（包括附件一所列附屬設(shè)施）出售給乙方。上述房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在本合同中統(tǒng)稱為“該房屋”。第二條該房屋的買賣價(jià)格為人民幣____萬元。本合同生效后，乙方應(yīng)支付甲方房屋買賣預(yù)付款人民幣____萬元。交房后，雙方將按照實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，并在交房后一次性結(jié)清結(jié)算款。第三條甲方應(yīng)按照以下方式向乙方交付房屋：1.甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方實(shí)際接收該房屋；2.本合同生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證的簽名復(fù)印件及甲方與共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)已全部履行完畢，并將該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證，其所出賣的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何擔(dān)保、查封、債務(wù)或其他糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋、無法取得該房屋所有權(quán)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條若該房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向開發(fā)商主張權(quán)利的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行主張。第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證需由甲方協(xié)助村委會和開發(fā)商辦理至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條乙方在使用該房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方對該房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施的使用享有相應(yīng)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條違約責(zé)任：1.若任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成違約，應(yīng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.未違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)、在限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。第十條甲方與共有權(quán)人系夫妻關(guān)系，共有權(quán)人同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共兩頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方簽章：____年____月____日乙方簽章：____年____月____日公證人簽章：____年____月____日2024年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同參考范文（二）甲乙雙方，作為賣方的甲方和作為買方的乙方，基于平等互惠、協(xié)商一致的共識，共同訂立本二手房買賣合同，雙方需嚴(yán)格遵守執(zhí)行。1.甲方同意出售，乙方同意購買位于的房產(chǎn)。乙方對所購房屋已有充分了解并自愿進(jìn)行購買。2.該房屋的成交價(jià)格為人民幣____元整，以小寫____元整的形式一次性支付完畢。3.乙方完成支付購房款后，甲方需正式將房屋轉(zhuǎn)交給乙方。4.房屋的建筑面積為____平方米。5.甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，無條件協(xié)助乙方完成土地使用證、房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲方保證在本協(xié)議簽署前房屋無任何費(fèi)用欠款，且房屋狀況良好，若有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。7.本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起正式生效。甲方：_____(簽名蓋章)