東莞預(yù)售合同協(xié)議書

東莞預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

東莞預(yù)售合同協(xié)議書

甲方：東莞市XXX有限公司

乙方：中國XXX科技有限公司

鑒于甲方擬開發(fā)位于東莞市XXX地塊的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方愿意購買甲方所開發(fā)的項(xiàng)目的預(yù)售合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同協(xié)議書，以共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：東莞市XXX地塊項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：東莞市XXX區(qū)XXX街道XXX號

1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積XXX平方米，建筑面積XXX平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合用地

第二條預(yù)售合同概述

2.1甲方同意向乙方預(yù)售項(xiàng)目中的XXX套住宅單元，具體面積、戶型、價(jià)格等詳見附件一。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所預(yù)售的住宅單元。

第三條預(yù)售價(jià)格及支付方式

3.1預(yù)售價(jià)格為人民幣XXX元/平方米，合計(jì)人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

3.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣XXX元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣XXX%；

（3）剩余房款人民幣XXX%，按照銀行貸款利率及甲方要求支付。

第四條交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售住宅單元交付給乙方。

4.2甲方交付住宅單元的條件如下：

（1）取得本項(xiàng)目預(yù)售許可證；

（2）完成住宅單元的建設(shè)及驗(yàn)收；

（3）提供住宅單元的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

5.2甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付住宅單元的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額×1%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：東莞市XXX有限公司

乙方（蓋章）：中國XXX科技有