2024年土地居間合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地居間合同范文委托方：_____所在地：_____居間方：_____所在地：_____基于居間方接受委托方的委托，雙方就居間方為委托方提供關(guān)于土地合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合同涉及項(xiàng)目本合同涉及的項(xiàng)目為居間方向委托方提供的土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條居間方責(zé)任1.居間方需盡職盡責(zé)地將委托方介紹給土地供應(yīng)方，并確保信息的及時溝通。2.居間方需協(xié)助委托方完成項(xiàng)目開發(fā)前期的投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)全力進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)委托方與土地供應(yīng)方簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)議。第三條委托方責(zé)任一旦土地供應(yīng)方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同，委托方應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：根據(jù)居間方與土地供應(yīng)方商定的項(xiàng)目合作金額，委托方按每畝____萬元至____萬元的區(qū)間支付服務(wù)費(fèi)，即每畝____萬元。雙方確認(rèn)總費(fèi)用為____萬元。2.服務(wù)費(fèi)的支付方式：合同簽訂后，委托方預(yù)付____萬元服務(wù)費(fèi)，剩余部分應(yīng)在合作開發(fā)合同簽訂后的三日內(nèi)一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同范文（二）_____公司地址：_____中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方經(jīng)委托方的授權(quán)，雙方就中介方向委托方提供關(guān)于中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜達(dá)成一致意見，故此簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的中介方將為委托方提供_____土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極且謹(jǐn)慎地將委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并保持信息的及時溝通。2、中介方應(yīng)協(xié)助委托方完成該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方需全力進(jìn)行中介事務(wù)，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助各方獲取相關(guān)部門對項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的批準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目簽約成功。第三條：委托方責(zé)任一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)，委托方應(yīng)承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費(fèi)1、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：委托方與投資方簽訂的合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____（中介方需提供正式合法的發(fā)票）。2、服務(wù)費(fèi)的支付方式：在簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付土地款項(xiàng)（包括定金）后，中介費(fèi)將按合同具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如在委托期內(nèi)，委托方未經(jīng)中介方書面同意未能與投資方達(dá)成合作協(xié)議，委托方不得再與投資方協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、若委托方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在重慶設(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自簽字生效之日起計(jì)算）。在此期間，中介方需積極推動項(xiàng)目業(yè)主與委托方的實(shí)質(zhì)性洽談，協(xié)助達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、若委托期滿未達(dá)成協(xié)議，委托方無需支付中介方任何費(fèi)用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)有虛假或不真實(shí)的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標(biāo)的物最低成交總金額的30%作為服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____中介