買賣獨(dú)棟房屋合同協(xié)議書

買賣獨(dú)棟房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣獨(dú)棟房屋合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.5房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需維修）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶期限為_(kāi)______個(gè)月。

3.3過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與約定的信息相符，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

4.4乙方自房屋過(guò)戶完成后，享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元/天。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后失效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_________________