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文檔簡介
上海預售合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
上海預售合同協議書
甲方(預售方):
乙方(購買方):
鑒于甲方擬對位于上海市(地址:_______________)的物業(yè)進行預售,乙方愿意購買該物業(yè),經雙方友好協商,特訂立本預售合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)位于上海市(地址:_______________),占地面積約為(面積:_______________),建筑物總面積約為(面積:_______________)。
1.2物業(yè)性質為(住宅/商業(yè)/辦公等),規(guī)劃用途為(住宅/商業(yè)/辦公等)。
1.3物業(yè)現狀為(在建/已建/預售等)。
第二條預售金額及支付方式
2.1乙方同意購買上述物業(yè),預售總金額為人民幣(金額:_______________)元整。
2.2乙方應按照以下時間表支付預售款項:
(1)簽訂合同時支付人民幣(金額:_______________)元整作為定金;
(2)自簽訂合同之日起(期限:_______________)內支付人民幣(金額:_______________)元整作為首付款;
(3)自首付款支付之日起至交房日止,按照甲方指定的銀行賬戶每月支付人民幣(金額:_______________)元整作為按揭貸款。
第三條交付及交房日期
3.1甲方向乙方保證,將于(日期:_______________)前將物業(yè)交付給乙方。
3.2乙方應按照甲方的要求配合辦理相關交付手續(xù),并按照雙方約定的時間接收物業(yè)。
第四條質量及保修
4.1甲方應保證物業(yè)的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。
4.2甲方應對物業(yè)的隱蔽工程和主體結構提供(期限:_______________)年的質量保修。
第五條合同的變更與解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前(期限:_______________)天書面通知對方,并經雙方協商一致。
5.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協商變更或解除合同。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為預售金額的(比例:_______________)。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律,雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議,如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合
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