2003年商品房買賣合同

2003年商品房買賣合同甲方：____________________________乙方：____________________________協(xié)議背景本協(xié)議由甲方與乙方簽署，旨在明確雙方在不良資產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保不良資產(chǎn)的有效處置。甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，找到合適的買家或投資者，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最優(yōu)處置方案。1.協(xié)議目的1.1本協(xié)議的主要目的是甲方委托乙方提供不良資產(chǎn)居間服務(wù)。乙方將依據(jù)本協(xié)議的條款和條件，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，以達(dá)成資產(chǎn)的處置目標(biāo)。1.2雙方同意通過本協(xié)議合作，確保不良資產(chǎn)處置的順利進(jìn)行，并盡最大努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最優(yōu)處置效果。2.服務(wù)內(nèi)容2.1.1尋找潛在的資產(chǎn)買家或投資者，并提供相關(guān)市場(chǎng)信息和建議，以促進(jìn)資產(chǎn)交易。2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和合理價(jià)格。2.1.3安排和協(xié)調(diào)甲方與潛在買家或投資者的溝通與談判，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.1.4提供不良資產(chǎn)交易或處置過程中的支持和建議，包括但不限于合同條款的制定、交易條件的協(xié)商等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，提供符合相關(guān)法律法規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議下的居間服務(wù)費(fèi)用總額為____________________________，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)等。3.2.1預(yù)付款：在協(xié)議簽署后的____________________________天內(nèi)支付____________________________。3.2.2成功費(fèi)：在不良資產(chǎn)成功處置后的____________________________天內(nèi)支付____________________________。3.3費(fèi)用支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付賬戶信息如下：3.3.1賬戶名：____________________________3.3.2賬戶號(hào)碼：____________________________3.3.3開戶銀行：____________________________4.服務(wù)期限4.1本協(xié)議自____________________________起生效，服務(wù)期限為____________________________，具體結(jié)束日期為____________________________。4.2若服務(wù)期限屆滿后甲方仍需繼續(xù)居間服務(wù)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.保密條款5.1雙方同意對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，并在協(xié)議終止或到期后繼續(xù)有效，直至保密信息不再具備保密性質(zhì)為止。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于市場(chǎng)研究報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等）歸甲方所有。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按甲方要求將所有與專利申請(qǐng)相關(guān)的資料和文件歸還或銷毀。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失及預(yù)期利益損失的總和。7.2違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的____________________________天內(nèi)采取必要措施糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交____________________________進(jìn)行裁決，裁決結(jié)果為最終決定。9.其他條款9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)，方為有效。9.2如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.3本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.協(xié)議副本10.1本協(xié)議一式____________________________份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的副本和掃描件均具有與原件同等的法律效力。11.協(xié)議的解釋與適用11.1本協(xié)議的解釋、適用及糾紛解決應(yīng)遵循____________________________的法律法規(guī)。11.2協(xié)議中如有條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。12.協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至協(xié)議履行完畢或按協(xié)議約定終止為止。12.2協(xié)議的生效標(biāo)志著雙方對(duì)本協(xié)議所有條款的充分理解和接受，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議中