門面租房合同范本XX

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.2乙方承租甲方上述門面房，用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，核實(shí)身份信息。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃房屋的具體地址和面積，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋的地址和面積，并可實(shí)地考察確認(rèn)。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付時(shí)間及方式要約定清楚。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額，以及支付的時(shí)間和方式。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要具體明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，并用清晰的語(yǔ)言表述。5.違約責(zé)任要明確，包括違約金數(shù)額和支付方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和支付方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，包括訴訟管轄法院。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是雙方約定租賃房屋的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。解釋：租金是承租方為了使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為了確保履行合同義務(wù)而支付的一定金額的費(fèi)用，租賃期滿后返還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`反合同約定而需要支付給守約方的費(fèi)用，作為賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)法律手段解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給他人使用。2.商業(yè)用途的門面房租賃，如開設(shè)店鋪、辦公等。3.其他需要租賃門面房的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.房屋維修：合同中可補(bǔ)充約定房屋維修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：雙方可約定合同期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。4.變更條款：合同中可補(bǔ)充約定合同變更的條件和程序。5.提前解除合同：雙方可約定提前解除合同的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。附件列表：1