2024版有關(guān)房屋買賣合同范文

2024版有關(guān)房屋買賣合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同遵循原則第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的房屋管理第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與期限6.2登記手續(xù)的辦理6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭議解決的地點(diǎn)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2特殊約定事項(xiàng)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋交易的合法性、有效性和順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的特定房屋及其相關(guān)事宜。1.3合同遵循原則甲乙雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)按照合同約定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)描述見附件一。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：______（￥______）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：定金：人民幣（大寫）：______（￥______），于______支付。首付款：人民幣（大寫）：______（￥______），于______支付。余款：人民幣（大寫）：______（￥______），于房屋過戶手續(xù)完成后______內(nèi)支付。4.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算如遇市場變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。最終結(jié)算以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在______前將房屋交付給乙方，交付條件為______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與期限甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提交相關(guān)材料，完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)見附件二。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額為房屋總價(jià)款的______%。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)用。具體賠償方式詳見附件三。7.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，可免除違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。8.4合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)返還甲方房屋及其附屬設(shè)施。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加特殊約定事項(xiàng)。具體內(nèi)容詳見附件四。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加其他補(bǔ)充條款。具體內(nèi)容詳見附件五。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附件三：違約責(zé)任條款詳細(xì)說明違約責(zé)任的界定、