房屋及儲藏間買賣合同(2024版)

房屋及儲藏間買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍1.2合同當事人信息1.3定義和術語解釋第二章：買賣標的物2.1房屋及儲藏間的描述2.2房屋及儲藏間的權屬狀況2.3房屋及儲藏間的交付條件第三章：交易價格與支付方式3.1房屋及儲藏間的交易價格3.2付款方式及期限3.3價格調整機制第四章：房屋及儲藏間的交付與驗收4.1交付時間與地點4.2驗收標準與程序4.3交付后的權屬轉移第五章：產權登記與過戶5.1產權登記的責任5.2過戶手續(xù)的辦理5.3產權過戶的稅費承擔第六章：質量保證與維修責任6.1房屋及儲藏間的質量保證6.2維修責任的劃分6.3維修期間的使用權與費用第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用承擔第十章：附加條款10.1附加條款的制定10.2附加條款的效力10.3附加條款的變更與解除第十一章：合同生效條件11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的生效時間第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋及儲藏間買賣的權益和義務，適用于雙方就房屋及儲藏間的買賣行為。1.2合同當事人信息甲方（賣方）：，身份證號碼/統一社會信用代碼：乙方（買方）：，身份證號碼/統一社會信用代碼：1.3定義和術語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義和解釋如下：標的物：指甲方出售給乙方的房屋及儲藏間。交易價格：指乙方購買標的物所需支付的總金額。第二章：買賣標的物2.1房屋及儲藏間的描述房屋及儲藏間位于______，建筑面積為______平方米，儲藏間面積為______平方米。2.2房屋及儲藏間的權屬狀況甲方保證對標的物擁有合法的所有權，并提供相應的權屬證明文件。2.3房屋及儲藏間的交付條件甲方應保證標的物在交付時符合約定的使用條件和質量標準。第三章：交易價格與支付方式3.1房屋及儲藏間的交易價格房屋及儲藏間的交易價格為人民幣（大寫）：______元整。3.2付款方式及期限乙方應按照以下方式支付交易價格：定金：人民幣（大寫）：______元整，于______前支付。余款：人民幣（大寫）：______元整，于______前支付。3.3價格調整機制交易價格在特定條件下可進行調整，具體調整機制如下：因市場因素導致的價格變動；因政策調整導致的價格變動。第四章：房屋及儲藏間的交付與驗收4.1交付時間與地點甲方應于______年______月______日前將標的物交付給乙方，交付地點為標的物所在地。4.2驗收標準與程序乙方應在接收標的物后______日內按照約定的標準和程序進行驗收。4.3交付后的權屬轉移標的物交付后，甲方應協助乙方辦理權屬轉移手續(xù)。第五章：產權登記與過戶5.1產權登記的責任甲方負責在標的物交付后______日內完成產權登記手續(xù)。5.2過戶手續(xù)的辦理乙方應配合甲方在產權登記完成后______日內完成過戶手續(xù)。5.3產權過戶的稅費承擔產權過戶過程中產生的稅費，由______方承擔。第六章：質量保證與維修責任6.1房屋及儲藏間的質量保證甲方對標的物提供______年的質量保證期，自交付之日起計算。6.2維修責任的劃分在質量保證期內，甲方負責標的物的維修工作；質量保證期外，乙方自行負責維修。6.3維修期間的使用權與費用維修期間，乙方的使用權不受影響，維修費用由責任方承擔。第七章：違約責任7.1違約行為的界定違反合同條款的行為視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。7.3違約金的確定與支付違約金的數額為交易價格的______%，違約方應在違約行為發(fā)生后______日內支付給守約方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件與后果合同可因特定條件被解除，解除后雙方應按約定處理相關事宜。8.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應履行完畢各自的權利和義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過協商解決爭議。9.2爭議解決的程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決的費用承擔敗訴方應承擔仲裁或訴訟費用。第十章：附加條款10.1附加條款的制定雙方可根據實際情況制定附加條款。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款的變更與解除附加條款的變更和解除應遵循本合同的相關規(guī)定。第十一章：合同生效條件11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求本合同簽訂后，甲方應將合同副本報相關行政管理部門備案。11.3合同的生效時間合同自備案完成之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權代表（簽字）：______12.2乙方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權代表（簽字）：______12.3簽訂時間和地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十三章：合同附件13.1附件的構成本合同附件包括但不限于房屋及儲藏間的平面圖、權屬證明文件、現狀照片等。13.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新和補充合同履行過程中，雙方可根據實際情況對附件進行更新和補充。第十四章：通知和送達14.1通知的方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2通知的送達通知自送達對方指定地址或郵箱之日起生效。14.3地址變更通知任何一方地址或聯系方式變更，應及時書面通知對方。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。15.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，直至保密信息公開或不再具有保密價值。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十七章：法律適用與爭議解決17.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2爭議解決方式合同爭議首選協商解決，協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十八章：合同的修改和補充18.1合同修改的條件合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改。18.2合同補充的程序合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協議。18.3補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。第十九章：特別約定19.1特別事項的約定雙方可根據具體情況，就合同未盡事宜作出特別約定。19.2特別