體育場所物業(yè)管理標準化協(xié)議書2024版

體育場所物業(yè)管理標準化協(xié)議書2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質1.2乙方名稱及性質1.3體育場所定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務第四條乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務第五條物業(yè)管理內容5.1物業(yè)維護5.2安全保障5.3清潔衛(wèi)生5.4設施設備管理第六條服務質量標準6.1服務級別6.2服務響應時間6.3服務滿意度第七條費用及支付方式7.1物業(yè)管理費7.2維修基金7.3其他費用7.4支付方式及時間第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、修改和解除13.3通知與送達13.4合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質甲方名稱為：__________，性質為：__________。1.2乙方名稱及性質乙方名稱為：__________，性質為：__________。1.3體育場所定義體育場所指的是：__________。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為：__________。2.2合同結束日期合同結束日期為：__________。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務第四條乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務第五條物業(yè)管理內容5.1物業(yè)維護乙方需對體育場所進行定期維護，確保設施設備正常運行，維護內容包括：__________。5.2安全保障乙方需確保體育場所的安全，制定并執(zhí)行安全管理制度，保障場所內人員的安全，安全內容包括：__________。5.3清潔衛(wèi)生乙方需保持體育場所的清潔衛(wèi)生，制定清潔計劃，確保場所的衛(wèi)生狀況，清潔內容包括：__________。5.4設施設備管理乙方需對體育場所的設施設備進行管理，確保設施設備的正常使用，設施設備管理內容包括：__________。第六條服務質量標準6.1服務級別6.2服務響應時間乙方對甲方提出的服務需求，應在__________小時內給予響應。6.3服務滿意度乙方需確保甲方的服務滿意度達到__________%。第七條費用及支付方式7.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為：__________元/月。7.2維修基金維修基金為：__________元。7.3其他費用其他費用包括：__________。7.4支付方式及時間甲方應在每個合同周期結束后的__________日內，通過__________方式支付給乙方應得的物業(yè)管理費、維修基金及其他費用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更條件如下：__________。8.2合同終止條件合同終止條件如下：__________。8.3合同終止后的事宜合同終止后的事宜包括：__________。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任如下：__________。9.2乙方違約責任乙方違約責任如下：__________。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：__________。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)適用法律法規(guī)如下：__________。11.2法律法規(guī)沖突解決法律法規(guī)沖突解決方式如下：__________。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容包括：__________。12.2保密期限保密期限為：__________。12.3泄密責任泄密責任如下：__________。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括：__________。13.2合同的生效、修改和解除合同的生效、修改和解除條件如下：__________。13.3通知與送達通知與送達方式如下：__________。13.4合同附件合同附件包括：__________。第十四條合同的簽署14.1簽署日期簽署日期為：__________。14.2簽署地點簽署地點為：__________。14.3簽署人簽字簽署人簽字如下：__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育場所物業(yè)管理服務內容詳細列表附件2：體育場所安全管理規(guī)章制度附件3：體育場所清潔衛(wèi)生標準與計劃附件4：體育場所設施設備維護管理計劃附件5：服務質量滿意度調查表附件6：費用支付證明及收據(jù)模板附件7：合同變更與終止協(xié)議附件8：爭議解決申請表附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件1：體育場所物業(yè)管理服務內容詳細列表本附件詳細列出了乙方應提供的物業(yè)管理服務內容，包括設施設備維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等方面的具體服務項目。附件2：體育場所安全管理規(guī)章制度本附件提供了體育場所安全管理的相關規(guī)章制度，包括場所內的安全防護措施、人員管理、緊急情況處理等方面的規(guī)定。附件3：體育場所清潔衛(wèi)生標準與計劃本附件詳細說明了體育場所的清潔衛(wèi)生標準，并提供清潔衛(wèi)生工作計劃，確保場所的衛(wèi)生狀況達到約定的標準。附件4：體育場所設施設備維護管理計劃本附件列出了體育場所設施設備的維護管理計劃，包括設備的檢查、保養(yǎng)、維修等方面的內容。附件5：服務質量滿意度調查表本附件為服務質量滿意度調查表，用于收集甲方對乙方提供的服務質量的評價和反饋。附件6：費用支付證明及收據(jù)模板本附件提供了費用支付證明及收據(jù)的模板，用于甲方向乙方支付費用時填寫和保存。附件7：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細說明了合同變更與終止的條件和程序，以及合同終止后的事宜處理。附件8：爭議解決申請表本附件為爭議解決申請表，用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時提交給爭議解決機構。附件9：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，列出了需要保密的信息范圍、保密期限及泄密責任等內容。附件10：不可抗力事件證明文件本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括相關證明文件的提交和審核程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付物業(yè)管理費、維修基金及其他費用。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內未能支付相應的費用，則構成違約。2.乙方未能按照約定的服務標準提供服務。示例說明：如果乙方提供的服務質量未達到約定的滿意度標準，則構成違約。3.乙方未按照合同約定履行安全保障義務，導致場所內發(fā)生安全事故。示例說明：如果乙方未能及時采取措施應對場所內的安全隱患，導致人員受傷或財產(chǎn)損失，則構成違約。4.乙方未按照合同約定進行設施設備維護，導致設備損壞或無法正常使用。示例說明：如果乙方未能定期檢查和保養(yǎng)設施設備，導致設備故障或損壞，則構成違約。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能按時支付費用，則應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。示例說明：如果乙方未能提供約定的服務標準，則應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。5.合同終止：指