2024年私營(yíng)養(yǎng)老院標(biāo)準(zhǔn)化合同：公建改造專版

2024年私營(yíng)養(yǎng)老院標(biāo)準(zhǔn)化合同：公建改造專版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年私營(yíng)養(yǎng)老院公建改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目預(yù)算：_______第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造3.1.1主體結(jié)構(gòu)改造3.1.2內(nèi)外墻面翻新3.1.3水電線路改造3.2設(shè)施設(shè)備更新3.2.1醫(yī)療設(shè)備3.2.2生活設(shè)施3.2.3安全設(shè)施3.3環(huán)境整治3.3.1綠化改造3.3.2道路維修3.3.3公共衛(wèi)生間改造第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1建筑改造標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求4.3環(huán)境整治標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：_______元5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______第六條工期要求6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_______6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：_______第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目改造7.2乙方應(yīng)保證改造過程中的施工安全和環(huán)境保護(hù)7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題第八條丙方責(zé)任8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目改造的技術(shù)方案合理可行8.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目改造過程中的相關(guān)事宜第九條甲方責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用9.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目改造所需的土地、建筑物和其他設(shè)施9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成項(xiàng)目改造的相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致12.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同期滿，各方完成合同約定的改造內(nèi)容后，合同即終止13.2合同終止后，乙方應(yīng)將改造場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施移交給甲方第十四條其他約定14.1合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××養(yǎng)老院1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.3.1丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年私營(yíng)養(yǎng)老院公建改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：養(yǎng)老院床位總數(shù)將由現(xiàn)有的100張?jiān)黾又?50張，占地面積擴(kuò)大至2000平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目改造總費(fèi)用為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造3.1.1主體結(jié)構(gòu)改造：對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老院建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，提高建筑物的抗震等級(jí)3.1.2內(nèi)外墻面翻新：對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)外墻面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、涂裝等工作，恢復(fù)建筑物的外觀整潔3.1.3水電線路改造：更新老化破損的水電線路，確保養(yǎng)老院日常用電用水安全3.2設(shè)施設(shè)備更新3.2.1醫(yī)療設(shè)備：采購(gòu)一批新的醫(yī)療設(shè)備，包括床上用品、康復(fù)器材等，以滿足更多老人的醫(yī)療需求3.2.2生活設(shè)施：更新養(yǎng)老院的生活設(shè)施，包括床鋪、衣柜、桌椅等，提高老人的生活質(zhì)量3.2.3安全設(shè)施：增加一鍵報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施，保障老人的人身安全3.3環(huán)境整治3.3.1綠化改造：對(duì)養(yǎng)老院的綠化區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃，增加觀賞性植物，營(yíng)造舒適宜人的居住環(huán)境3.3.2道路維修：對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)部道路進(jìn)行翻新、平整，保障老人的出行安全3.3.3公共衛(wèi)生間改造：對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行改造，增加無(wú)障礙設(shè)施，方便老人使用第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1建筑改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求：所采購(gòu)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明和質(zhì)保書4.3環(huán)境整治標(biāo)準(zhǔn)：綠化改造應(yīng)符合《城市綠化標(biāo)準(zhǔn)》，道路維修應(yīng)達(dá)到《道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目改造總費(fèi)用為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：

5.2.1改造工程啟動(dòng)后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款

5.2.2改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%

5.2.3改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的剩余40%5.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付計(jì)劃執(zhí)行第六條工期要求6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：改造工程預(yù)計(jì)于合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目改造7.2乙方應(yīng)保證改造過程中的施工安全和環(huán)境保護(hù)7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題第八條丙方責(zé)任8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目改造的技術(shù)方案合理可行8.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目改造過程中的相關(guān)事宜第九條甲方責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用9.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目改造所需的土地、建筑物和其他設(shè)施9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成項(xiàng)目改造的相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致12.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同期滿，各方完成合同約定的改造內(nèi)容后，合同即終止13.2合同終止后，乙方應(yīng)將改造場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施移交給甲方第十四條其他約定14.1合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括養(yǎng)老院公建改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑改造、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境整治等方面的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)和施工要求。附件二：改造工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、人工費(fèi)用等，并附上相應(yīng)的報(bào)價(jià)單和供應(yīng)商信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并明確各方的責(zé)任和工作內(nèi)容。附件四：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證協(xié)議，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及質(zhì)量問題的處理方式。附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方對(duì)施工安全的保證協(xié)議，明確安全措施、安全事故的處理程序以及安全責(zé)任的劃分。附件六：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括丙方對(duì)技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)的約定。附件七：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括甲方向乙方支付款項(xiàng)的憑證和乙方向甲方報(bào)告的工程進(jìn)度報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用、提供改造場(chǎng)地和設(shè)施；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目改造、施工質(zhì)量和安全不符合要求；丙方未提供專業(yè)技術(shù)支持或監(jiān)督不力導(dǎo)致施工問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成對(duì)方的其他損失，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)合同解除、工程修復(fù)等責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××養(yǎng)老院，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院，本合同的