2024版建設(shè)工程拆除合同范本

2024版建設(shè)工程拆除合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：項(xiàng)目概述2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點(diǎn)2.3拆除工程范圍及內(nèi)容第三章：合同雙方3.1委托方3.2承包方3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：拆除工程的技術(shù)要求4.1拆除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2拆除方法與工藝4.3安全與環(huán)保要求第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式5.3支付時(shí)間與條件第六章：工程進(jìn)度與監(jiān)督6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整6.3延期與提前完成的處理第七章：安全與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故預(yù)防與應(yīng)急措施7.3事故報(bào)告與處理第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量保證與責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊條款12.2保密協(xié)議12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與承包方在建設(shè)工程拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托承包方進(jìn)行的建設(shè)工程拆除項(xiàng)目，具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同的任何變更、解除或終止均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：項(xiàng)目概述2.1拆除工程名稱______拆除工程2.2拆除工程地點(diǎn)本工程位于______，具體地址為______。2.3拆除工程范圍及內(nèi)容本工程包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除，具體拆除內(nèi)容詳見附件一。2.3.1建筑物拆除包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的拆除。2.3.2構(gòu)筑物拆除包括圍墻、道路、管線等構(gòu)筑物的拆除。2.3.3拆除后的場地清理拆除完成后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)場地至可利用狀態(tài)。第三章：合同雙方3.1委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求承包方按合同約定完成拆除工程，并有權(quán)對(duì)不合格工程提出整改要求。3.3.2承包方權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，并保證拆除工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)按合同約定收取拆除費(fèi)用。第四章：拆除工程的技術(shù)要求4.1拆除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)拆除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2拆除方法與工藝承包方應(yīng)采用科學(xué)、合理的拆除方法和工藝，確保拆除過程的安全和高效。4.3安全與環(huán)保要求拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。4.3.1安全措施包括但不限于施工人員的安全防護(hù)、施工現(xiàn)場的安全警示等。4.3.2環(huán)保措施包括但不限于廢棄物的處理、噪音控制、粉塵控制等。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）______元整，具體金額詳見附件三。5.2支付方式工程款支付應(yīng)按照合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行，具體支付方式詳見附件四。5.3支付時(shí)間與條件工程款支付應(yīng)根據(jù)拆除進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件四。第六章：工程進(jìn)度與監(jiān)督6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)委托方確認(rèn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整委托方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，并有權(quán)要求承包方對(duì)延誤的工程進(jìn)行整改。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3延期與提前完成的處理如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程提前完成，委托方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或認(rèn)可。第七章：安全與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拆除現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。委托方應(yīng)提供必要的安全信息和協(xié)調(diào)。7.2事故預(yù)防與應(yīng)急措施承包方應(yīng)制定詳細(xì)的事故預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、坍塌、機(jī)械傷害等風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防。7.3事故報(bào)告與處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并在____小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告委托方和相關(guān)管理部門。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除后的場地安全、整潔。8.2驗(yàn)收程序拆除工程完成后，承包方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，委托方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保證與責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)拆除工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償整改至滿足質(zhì)量要求。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定完成拆除工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付拆除費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失，賠償方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況和雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)遵循書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。10.3合同終止的條件合同可在工程完成、雙方協(xié)商一致或其他約定條件滿足時(shí)終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序包括：提出爭議、雙方協(xié)商、提交訴訟等步驟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特殊條款雙方可根據(jù)具體情況約定特殊條款，包括但不限于工程的特殊要求、特殊風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)等。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。12.3其他約定雙方可就合同未盡事