2024版房屋回遷房買賣合同

2024版房屋回遷房買賣合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付5.1交付標準5.2交付時間5.3交付條件第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用第七章：質(zhì)量保證與維修責任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責任7.3維修范圍第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3其他約定第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋回遷房買賣過程中的權(quán)利、義務和責任，確保交易順利進行。1.2合同定義本合同中的“房屋回遷房”指甲方同意出售給乙方的房屋，該房屋為拆遷安置房。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售房屋回遷房給乙方的所有相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同約定收取房款，并有義務提供符合約定條件的房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按約定取得房屋所有權(quán)，并有義務按時支付房款和遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前為______狀態(tài)（毛坯/裝修），具體裝修及設施情況詳見附件。3.3.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于______。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣______元。4.2付款方式乙方應按照以下方式支付房款：定金：人民幣______元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。首付款：人民幣______元，于______支付。余款：人民幣______元，于房屋過戶后______日內(nèi)支付。4.3付款時間節(jié)點乙方應于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金，并于房屋交付前支付首付款，余款在房屋過戶完成后支付。4.3.1付款條件乙方支付房款的條件包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第五章：房屋交付5.1交付標準甲方應按照合同約定的標準交付房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設施。5.2交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付條件房屋交付的條件包括但不限于乙方支付首付款、甲方完成房屋裝修等。5.3.1交付驗收乙方應在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收，如有異議應在______日內(nèi)提出。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任甲方負責協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間甲方應于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。6.3過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用由______方承擔。6.3.1過戶資料甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等過戶所需資料。第七章：質(zhì)量保證與維修責任7.1質(zhì)量保證期限甲方對房屋提供自交付之日起______年的質(zhì)量保證。7.2維修責任房屋交付后，甲方負責在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋進行維修。7.3維修范圍維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設施的非人為損壞。7.3.1維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方。第八章：違約責任8.1違約情形如一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的______%。8.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或解除合同并要求賠償損失。8.3.1違約通知守約方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內(nèi)書面通知違約方。8.3.2違約補救違約方應在收到通知后______天內(nèi)采取補救措施。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。9.3.1變更或解除通知一方提出變更或解除合同的，應提前______天書面通知對方。9.3.2變更或解除確認雙方應在收到變更或解除通知后______天內(nèi)確認變更或解除事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)解決。10.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.1通知方式雙方應以掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達通知。12.3.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明文件乙方身份證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋平面圖及裝修明細13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應妥善保管附件，并在需要時提供給對方或相關(guān)機構(gòu)。13.3.1附件保管甲方保管：______乙方保管：______13.3.2附件使用附件的使用應符合雙方約定的用途，不得用于其他非法目的。