個(gè)人業(yè)主售房合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人業(yè)主售房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人業(yè)主售房合同協(xié)議書(shū)

甲方（售房方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（購(gòu)房方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于甲方為個(gè)人業(yè)主，自愿將其名下房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。

3.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：________________元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋及相關(guān)證件。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。

2.雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。

2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日終止。

甲方（售房方）：________________

乙方（購(gòu)房方）：________________

簽訂日期：________________