建筑工程勘察與設(shè)計(jì)服務(wù)：2024版住房項(xiàng)目

建筑工程勘察與設(shè)計(jì)服務(wù)：2024版住房項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1建筑工程勘察1.2建筑工程設(shè)計(jì)1.32024版住房項(xiàng)目第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1勘察服務(wù)范圍2.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條合同期限3.1勘察服務(wù)期限3.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短第四條合同價(jià)格與支付4.1勘察費(fèi)用4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3支付方式與支付時(shí)間第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包商的責(zé)任與義務(wù)5.2客戶的的責(zé)任與義務(wù)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的期限7.3保密信息的例外第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2客戶的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址與時(shí)間第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效時(shí)間14.2合同簽字蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1建筑工程勘察建筑工程勘察是指對(duì)建筑項(xiàng)目所進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、地質(zhì)調(diào)查、水文地質(zhì)調(diào)查、工程地質(zhì)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查和分析評(píng)價(jià)等活動(dòng)，以獲取建筑項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料，為建筑設(shè)計(jì)提供依據(jù)。1.2建筑工程設(shè)計(jì)建筑工程設(shè)計(jì)是指根據(jù)勘察成果、相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行總體布局、空間組織、結(jié)構(gòu)體系、建筑形式、材料選擇、設(shè)備配置、施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析等方面的系統(tǒng)創(chuàng)作和表達(dá)。1.32024版住房項(xiàng)目2024版住房項(xiàng)目是指按照我國(guó)住房政策和市場(chǎng)需求，為解決2024年及以后一段時(shí)期內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房問題，在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行的新建、改建、擴(kuò)建的住房項(xiàng)目。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1勘察服務(wù)范圍勘察服務(wù)范圍包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)踏勘、地形測(cè)繪、地質(zhì)調(diào)查、水文地質(zhì)調(diào)查、工程地質(zhì)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查、分析評(píng)價(jià)、編制勘察報(bào)告及提供相關(guān)技術(shù)咨詢。2.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工圖編制、設(shè)計(jì)咨詢及設(shè)計(jì)變更。2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述勘察服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)行全面踏勘，了解地形地貌、地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、交通狀況、周邊環(huán)境等因素，進(jìn)行地形測(cè)繪，地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)調(diào)查，分析評(píng)價(jià)建設(shè)條件，編制勘察報(bào)告，為設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：根據(jù)勘察報(bào)告和相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，包括建筑造型、空間組織、結(jié)構(gòu)體系、材料選擇、設(shè)備配置、施工技術(shù)等，編制設(shè)計(jì)文件，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，為施工提供詳細(xì)指導(dǎo)。第三條合同期限3.1勘察服務(wù)期限勘察服務(wù)期限自合同簽訂之日起至勘察報(bào)告編制完成之日止，預(yù)計(jì)不少于30個(gè)工作日。3.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限設(shè)計(jì)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至施工圖設(shè)計(jì)文件編制完成之日止，預(yù)計(jì)不少于60個(gè)工作日。3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短如因特殊情況，需延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致，并按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第四條合同價(jià)格與支付4.1勘察費(fèi)用勘察費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)勘察工作量和實(shí)際完成情況，按照雙方約定的單價(jià)和計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)設(shè)計(jì)工作量和實(shí)際完成情況，按照雙方約定的單價(jià)和計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。4.3支付方式與支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間分別為勘察服務(wù)期限過半時(shí)支付50%，設(shè)計(jì)服務(wù)期限過半時(shí)支付50%，合同價(jià)款的支付以實(shí)際完成工作量為依據(jù)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包商的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，完成勘察和設(shè)計(jì)工作，并保證勘察和設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）遵守相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確?？辈旌驮O(shè)計(jì)安全、環(huán)保、節(jié)能。（3）為客戶提供必要的勘察和設(shè)計(jì)文件、資料和技術(shù)支持。（4）保密客戶的技術(shù)和商業(yè)秘密。5.2客戶的的責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息和資料，并按照合同約定支付勘察和設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）協(xié)助承包商進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和支持。（3）對(duì)承包商的勘察和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出合理意見和建議。（4）按照合同約定，按時(shí)支付勘察和設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《工程勘察規(guī)范》（GB500212001）及國(guó)家其他相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）及國(guó)家其他相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為（1）未按照合同約定完成勘察和設(shè)計(jì)工作，造成項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題。（2）勘察和設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。（3）泄露客戶的技術(shù)和商業(yè)秘密。（4）其他違反合同約定的行為。8.2客戶的違約行為（1）未按照合同約定支付勘察和設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）提供虛假、不完整的信息和資料，導(dǎo)致勘察和設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。（3）未按照合同約定審查和接受勘察和設(shè)計(jì)成果。（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任的處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的【】倍。（3）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得違反相關(guān)法規(guī)、政策，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址與時(shí)間（1）雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的通訊地址。（2）通知和文件在送達(dá)地址確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：（1）合同履行所需的相關(guān)文件和資料。（2）雙方約定的其他附件。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽字蓋章的要求合同簽字人為雙方授權(quán)的代表，簽字有效。雙方應(yīng)按照合同約定加蓋公章或者合同專用章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行所需的相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目委托書、勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書、相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目地形圖、地質(zhì)圖、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、勘察報(bào)告、變更通知書、補(bǔ)充協(xié)議等。附件2：雙方約定的其他附件詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議、技術(shù)交流記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書、售后服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成勘察和設(shè)計(jì)工作，造成項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題。2.承包商提供的勘察和設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。3.承包商泄露客戶的技術(shù)和商業(yè)秘密。4.客戶未按照合同約定支付勘察和設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.客戶提供虛假、不完整的信息和資料，導(dǎo)致勘察和設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。6.客戶未按照合同約定審查和接受勘察和設(shè)計(jì)成果。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的【】倍。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成勘察工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則承包商應(yīng)向客戶支付合同總價(jià)款的5%作為違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程勘察：指對(duì)建筑項(xiàng)目所進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、地質(zhì)調(diào)查、水文地質(zhì)調(diào)查、工程地質(zhì)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查和分析評(píng)價(jià)等活動(dòng)，以獲取建筑項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料，為建筑設(shè)計(jì)提供依據(jù)。2.建筑工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)勘察成果、相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行總體布局、空間組織、結(jié)構(gòu)體系、建筑形式、材料選擇、設(shè)備配置、施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析等方面的系統(tǒng)創(chuàng)作和表達(dá)。3.