2024版建筑屋面泡沫混凝土施工承包合同

2024版建筑屋面泡沫混凝土施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3合同定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條施工期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2延期違約金第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備要求5.3材料供應(yīng)第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.3文明施工規(guī)定第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.3保險(xiǎn)理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商名稱(chēng)：X建筑公司1.1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包商法人代表：X1.1.4承包商聯(lián)系方式：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主法人代表：X1.2.4業(yè)主聯(lián)系方式：1.3合同定義1.3.1工程：指位于市區(qū)路號(hào)的建筑屋面泡沫混凝土施工項(xiàng)目。1.3.2合同：指雙方簽訂的《2024版建筑屋面泡沫混凝土施工承包合同》。1.3.3承包商：指承擔(dān)本工程施工義務(wù)并按合同約定完成工程的主體。1.3.4業(yè)主：指承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的主體。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模：建筑屋面泡沫混凝土施工，具體面積詳見(jiàn)附件一。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于屋面泡沫混凝土的鋪設(shè)、施工方案的制定、材料的采購(gòu)及施工進(jìn)度的控制等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式見(jiàn)附件二。3.3支付方式：3.3.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總額的30%。3.3.2承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付合同總額的30%。3.3.3承包商完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付合同總額的剩余40%。第四條施工期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。4.2延期違約金：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向業(yè)主支付合同總額的0.5%作為違約金。第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四。5.2設(shè)備要求：詳見(jiàn)附件五。5.3材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件六。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件七。6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)無(wú)條件返工。第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求：詳見(jiàn)附件八。7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件九。7.3文明施工規(guī)定：詳見(jiàn)附件十。第八條合同變更8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：8.2.1雙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)，明確變更內(nèi)容、理由及變更后的條款。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署《合同變更協(xié)議》。8.2.3變更協(xié)議簽署后，雙方按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3變更費(fèi)用：8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更，雙方互不承擔(dān)費(fèi)用。8.3.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌暮贤兏?，變更費(fèi)用按雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：9.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的10%作為違約金。9.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3承包商違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約：9.2.1業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付合同總額的10%作為違約金。9.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3業(yè)主違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除：9.3.1雙方均不存在違約行為，但因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方在合同履行過(guò)程中，因遵守法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤兏蚪K止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：雙方同意向市中級(jí)人民法院提起訴訟。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工造成的人身傷害賠償責(zé)任。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承包商應(yīng)在工程開(kāi)工前，向具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給業(yè)主備案。11.3保險(xiǎn)理賠：承包商應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，進(jìn)行理賠。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：工程完成并通過(guò)驗(yàn)收，雙方履行完畢合同義務(wù)。13.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑屋面泡沫混凝土施工設(shè)計(jì)方案附件二：工程量清單及材料預(yù)算附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：設(shè)備要求附件六：施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全生產(chǎn)要求附件八：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)附件九：文明施工規(guī)定附件十：合同變更協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括泡沫混凝土施工的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工工藝、材料選擇、施工步驟、質(zhì)量控制措施等。附件二：工程量清單及材料預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料種類(lèi)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及材料供應(yīng)商信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的性能、強(qiáng)度、耐久性等要求。附件五：設(shè)備要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需設(shè)備的型號(hào)、性能、數(shù)量和供應(yīng)商信息。附件六：施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全生產(chǎn)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求，包括員工的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施等。附件八：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量等。附件九：文明施工規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的文明施工要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、員工的行為規(guī)范等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同變更的申請(qǐng)程序、審批流程以及變更后的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商違反合同約定的其他義務(wù)。4.業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)。5.業(yè)主未按合同約定提供施工條件。6.業(yè)主違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的10%作為違約金。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包商違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付合同總額的10%作為違約金。5.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.業(yè)主違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，這將構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同條款，承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的10%作為違約金。例如，如果合同總額為100萬(wàn)元，承包商違約金為10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總額：指合同約定的工程總價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.返工費(fèi)用：指因施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而需要重新施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。7.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)業(yè)