2024年建筑勞務分包合同格式要旨

2024年建筑勞務分包合同通用格式要旨本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務分包1.5分包工程1.6工程質量1.7工程進度1.8工程安全2.分包工程范圍及內容2.1分包工程范圍2.2分包工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款3.6質量保證金4.工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.勞務人員管理5.1勞務人員配備5.2勞務人員培訓5.3勞務人員工資福利6.工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的補充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即承擔分包工程的施工方。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方進行施工的工程項目。1.4勞務分包勞務分包是指承包方將其擁有的勞務力量，按照發(fā)包方的要求，完成發(fā)包方指定的工程部分。1.5分包工程分包工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方負責施工的具體工程項目。1.6工程質量工程質量是指分包工程滿足設計文件、技術規(guī)范和驗收標準的要求，符合國家相關法律法規(guī)的質量標準。1.7工程進度工程進度是指分包工程按照合同約定的工期要求，完成施工的時間安排。1.8工程安全工程安全是指在分包工程的施工過程中，保障工人的人身安全和工程設施的安全。第二條分包工程范圍及內容2.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：施工圖紙和工程量清單中規(guī)定的全部工程內容，以及發(fā)包方指定的其他相關工作。2.2分包工程內容分包工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成分包工程所應得的報酬，按照合同約定的價格計算。3.2價格調整價格調整是指合同履行過程中，因市場行情變化、政策調整等原因，導致合同價格發(fā)生變動的調整方式。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照合同約定的時間和比例，向承包方支付合同價款的方式。3.4進度付款進度付款是指按照合同約定的工程進度，發(fā)包方按比例向承包方支付合同價款的方式。3.5竣工付款竣工付款是指工程完成后，發(fā)包方按照合同約定的比例向承包方支付剩余合同價款的方式。3.6質量保證金質量保證金是指承包方在工程完成后，按照合同約定的一定比例向發(fā)包方支付的保證金，用于保證分包工程的質量。第四條工期4.1開工日期開工日期是指合同約定的分包工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同約定的分包工程完成的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因導致分包工程不能按照合同約定的時間完成，需要承擔相應的違約責任。第五條勞務人員管理5.1勞務人員配備承包方應按照工程需要，配備相應的專業(yè)技術人員和普通工人，并保證其具備相應的技能和資質。5.2勞務人員培訓承包方應對勞務人員進行必要的培訓，確保其了解工程要求和安全操作規(guī)程。5.3勞務人員工資福利承包方應按時足額支付勞務人員的工資，并依法為勞務人員繳納社會保險。第六條工程質量與驗收6.1工程質量標準分包工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.2驗收程序驗收程序應按照合同約定的流程進行，包括初步驗收、正式驗收和竣工驗收。6.3驗收標準驗收標準應按照合同約定的質量要求、技術規(guī)范和驗收文件進行。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務，導致分包工程無法正常進行或造成承包方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務，導致分包工程無法正常進行或造成發(fā)包方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的第三方調解機構申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始履行。10.2合同變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務履行完畢，或者合同被解除。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自雙方解除合同關系之日起計算，但最長不超過五年。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬分包工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有。12.2侵權責任如承包方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的侵權責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改。14.4合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙詳細要求和說明：合同圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關圖紙，詳細表示出工程的具體設計和施工要求。圖紙應由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，作為計算合同總價的基礎。3.附件三：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括分包工程的所有技術要求，如材料標準、施工工藝、驗收標準等，作為承包方施工的依據(jù)。4.附件四：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括分包工程的施工進度安排、施工方法、施工人員配置等，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應包括分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應急預案，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。6.附件六：質量保證金支付憑證詳細要求和說明：質量保證金支付憑證應包括質量保證金的支付金額、支付時間等，由發(fā)包方根據(jù)合同約定提供。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括分包工程的驗收結果、驗收日期等，由發(fā)包方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定示例說明：如果發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙，導致承包方無法正常施工，構成發(fā)包方違約。發(fā)包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約行為及責任認定示例說明：如果承包方未按照合同約定完成分包工程，導致工程進度延誤，構成承包方違約。承包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.質量不達標違約行為及責任認定示例說明：如果分包工程的質量不符合合同約定的質量標準，構成質量不達標違約。承包方應承擔違約責任，如返工修復、支付違約金、賠償損失等。4.工期延誤違約行為及責任認定示例說明：如果分包工程未按照合同約定的工期完成，構成工期延誤違約。承包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。應用說明：在合同中，不可抗力事件是免除違約責任的條件之一，當發(fā)生不可抗力事件時，雙方不承擔違約責任。2.違約金法律名詞及解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用說明：在合同中，違約金是違約行為的一種懲罰性賠償方式，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。3.損失賠償法律名詞及解釋：損失賠償是指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。應用說明：在合同中，損失賠償是違約行為的一種補償性賠償方式，用于彌補守約方因違約行為所造成的實際損