2024年建筑行業(yè)綜合雙包服務(wù)合同模板

2024年建筑行業(yè)綜合雙包服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1設(shè)計與施工一體化服務(wù)3.1.2工程監(jiān)理服務(wù)3.1.3材料采購與供應(yīng)服務(wù)3.1.4工程驗收與保修服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1工程設(shè)計與施工期限4.2工程監(jiān)理期限4.3材料采購與供應(yīng)期限4.4工程驗收與保修期限第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5付款條件第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成各項服務(wù)6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全與環(huán)保要求6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失與責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項7.2甲方應(yīng)提供工程所需的各項手續(xù)與資料7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程中的問題與困難第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約金計算方式第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序與方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難與責(zé)任免除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××街道2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1設(shè)計與施工一體化服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計與施工，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工管理等3.1.2工程監(jiān)理服務(wù)乙方對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合合同要求3.1.3材料采購與供應(yīng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購與供應(yīng)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量與進(jìn)度符合要求3.1.4工程驗收與保修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程驗收及保修期內(nèi)的維修服務(wù)，確保工程長期穩(wěn)定運行第四條服務(wù)期限4.1工程設(shè)計與施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計×××個月4.2工程監(jiān)理期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止4.3材料采購與供應(yīng)期限：自合同簽訂之日起至工程所需材料全部供應(yīng)完畢之日止4.4工程驗收與保修期限：自工程竣工交付之日起，保修期限為×××年第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款（1）工程開工后，甲方支付合同總價款的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到±0后，甲方支付合同總價款的30%（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程保修期滿后支付5.4竣工結(jié)算：雙方按照合同約定的工程量和價格進(jìn)行最終結(jié)算5.5付款條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)款項第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成各項服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全與環(huán)保要求符合國家規(guī)定及甲方要求6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失與責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、質(zhì)量問題、工期延誤等6.3乙方應(yīng)按照合同約定時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的1%作為違約金，且違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方如未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰。8.3若乙方擅自變更設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.4若甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同8.2條規(guī)定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)及政策；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（3）其他依法可以變更的情形。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法可以解除的情形。10.3變更與解除的程序與方式：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同涉及的款項、財產(chǎn)等事項；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付合同約定的預(yù)付款；（3）乙方提交合同約定的服務(wù)承諾及相關(guān)文件。11.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法可以終止的情形。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法可以解除的情形。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難與責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）合同涉及的稅費由甲方承擔(dān)；（2）乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2附加條款的效力與解釋權(quán)：附加條款與本合同具有同等效力，對雙方具有約束力。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料采購清單附件四：工程監(jiān)理計劃附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：付款憑證附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：保修條款附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，以及設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方需求。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖等，詳細(xì)表達(dá)建筑物的構(gòu)造、安裝、施工要求等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：材料采購清單材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單中應(yīng)包括材料供應(yīng)商信息，以及材料的交付時間及地點。附件四：工程監(jiān)理計劃工程監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、時間、人員等信息。監(jiān)理計劃應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求，確保工程質(zhì)量和安全。附件五：施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時間、完成標(biāo)準(zhǔn)等。進(jìn)度計劃應(yīng)合理分配資源，確保工程按時完成。附件六：付款憑證付款憑證應(yīng)包括甲方支付款項的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)記錄付款金額、時間、付款對象等信息。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗收程序和方法，以及驗收不合格的處理方式。附件八：保修條款保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)明確保修期滿后的處理方式，以及雙方在保修期的權(quán)利和義務(wù)。附件九：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十：不可抗力事件證明不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具，以證明事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；2.乙方擅自變更設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題；3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求；4.甲方未能按照合同約定支付款項；5.甲方提供的工程所需的各項手續(xù)與資料不齊全或不符合要求；6.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同總價款的1%作為違約金，不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.逾期付款違約金：每日違約金為合同總價款的0.5‰；3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金；4.工程安全問題：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失，并支付甲方相應(yīng)的違約金；5.不可抗力事件：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰。例如，若乙方逾期完成工程10天，則甲方有權(quán)追討違約金為：合同總價款×0.5‰×10天。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不