2024年北京房屋租賃合同樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年北京房屋租賃合同樣本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于溫州市下呂浦_____層。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行。甲方在租賃期間，除國(guó)家政策調(diào)整外，不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按季度向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方確保在交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并在交付前辦妥所有相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極配合。日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞及費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火、安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條押金乙方在合同簽訂之日，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條適用法律本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方提供的物品包括：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)；（二）當(dāng)前的水、電、煤氣表現(xiàn)狀為：水_____度、電_____度、煤氣_____度。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京房屋租賃合同樣本（二）出租方：______承租方：______北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月____特別告知____：一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局聯(lián)合制定的標(biāo)準(zhǔn)文本，旨在供房屋租賃雙方當(dāng)事人參考使用，但不涵蓋執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋租賃關(guān)系。雙方當(dāng)事人在簽署合同前應(yīng)審慎閱讀并理解合同各項(xiàng)條款，對(duì)于合同未涵蓋的事宜，可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中進(jìn)行明確補(bǔ)充。二、在簽訂合同前，出租方和承租方應(yīng)相互驗(yàn)證彼此的身份證明及房屋權(quán)屬證明。三、若一方接受他人委托代理出租房屋，應(yīng)在簽署本合同前向承租方出示由委托人出具的正式授權(quán)委托書或出租代理合同，并明確代理權(quán)限。四、出租方和承租方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，雙方簽字并蓋章確認(rèn)。五、合同中的空格部分，出租方和承租方可根據(jù)實(shí)際情況自行填寫。六、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，出租方和承租方應(yīng)按規(guī)定前往房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理