2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文甲方：_____陳某，身份證編號(hào)：_____乙方：_____陳某某，身份證編號(hào)：_____丙方：_____趙某，身份證編號(hào)：_____鑒于甲、乙、丙三方共同商定，為經(jīng)營(yíng)賓館，已各自出資243980元（大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整），合計(jì)731940元（大寫(xiě)：柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整），用于支付位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6的房屋首付款，剩余650000元（大寫(xiě)：陸拾伍萬(wàn)元整）將通過(guò)銀行貸款支付。三方同意按1/3的比例共同承擔(dān)銀行貸款的本金及利息。房屋產(chǎn)權(quán)將登記在甲方名下，但實(shí)際所有權(quán)由三方按1/3的比例共享。未經(jīng)三方書(shū)面一致同意，甲方不得單獨(dú)處置所述房產(chǎn)。鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，各方應(yīng)按1/3比例分擔(dān)裝修費(fèi)用。各方保證并承諾：______...若因個(gè)人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個(gè)人債務(wù)影響賓館運(yùn)營(yíng)，違約方須向其他各方（賓館）承擔(dān)賠償責(zé)任。如因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或使用受阻，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反協(xié)議，將被視為違約，需支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并賠償造成的損失。如違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償16萬(wàn)元，并放棄減少賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)。若此金額不足以補(bǔ)償守約方損失，守約方有權(quán)要求全額賠償。未盡事宜，三方將通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行約定。本協(xié)議自各方簽署后生效，共叁份，各方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（簽字捺印）：_____乙方（簽字捺?。篲____丙方（簽字捺?。篲____2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議例文（二）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號(hào)碼：______，鑒于甲乙雙方已共同出資人民幣_(tái)____元，購(gòu)置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同享有使用和處分權(quán)。為確保房屋產(chǎn)權(quán)共有的順利進(jìn)行，雙方依據(jù)《民法典》達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。1.房產(chǎn)權(quán)屬明確：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權(quán)。雙方對(duì)房產(chǎn)有共同的使用權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)處分規(guī)定：未經(jīng)雙方共同同意并簽字，任何一方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或讓非共有人居住、使用該房產(chǎn)，亦不得為個(gè)人或第三方設(shè)定抵押或作為實(shí)物出資。若因此造成共有人損失，應(yīng)由擅自處分方賠償。3.稅費(fèi)及居住費(fèi)用：所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、居住費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)并及時(shí)繳納。如雙方居住，相關(guān)費(fèi)用由居住方承擔(dān)。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。一方收購(gòu)房產(chǎn)，須按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，雙方共同辦理手續(xù)。5.裝修改造及權(quán)益：對(duì)外出租或改造，費(fèi)用由雙方均攤。房產(chǎn)增值部分雙方共享。如遇不可抗力或政策導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，補(bǔ)償按出資比例分配。6.協(xié)議變更與效力：未經(jīng)雙方一致同意，本協(xié)議不得變更