房產(chǎn)抵押借款合同模板圖片集錦60張

通用型房產(chǎn)抵押借款合同模板圖片集錦60張本合同目錄一覽1.借款人與貸款人基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)抵押5.1抵押房產(chǎn)信息5.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定8.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)8.2合同的修改與補(bǔ)充9.借款人與貸款人簽字9.1借款人簽字9.2貸款人簽字10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2借款人身份證明復(fù)印件10.3貸款人授權(quán)書11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.合同正本與副本14.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第一部分：合同如下：1.借款人與貸款人基本信息1.1借款人信息（此處填寫甲方全稱）注冊(cè)地址：（此處填寫甲方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）法定代表（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫甲方法定代表或負(fù)責(zé)人姓名）1.2貸款人信息（此處填寫乙方全稱）注冊(cè)地址：（此處填寫乙方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）法定代表（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫乙方法定代表或負(fù)責(zé)人姓名）2.借款金額與用途2.1借款金額甲乙雙方約定，甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：（此處填寫借款金額大寫）元整（小寫）：（此處填寫借款金額小寫）元。2.2借款用途甲方本次借款主要用于：（此處填寫借款用途，如購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等）3.借款期限與還款方式3.1借款期限甲乙雙方約定，本次借款期限為：（此處填寫具體年數(shù)、月數(shù)）年/月，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。3.2還款方式（此處填寫還款方式，如等額本息、等額本金、一次性還本付息等）4.利率與費(fèi)用4.1利率甲乙雙方約定，本次借款的年利率為：（此處填寫年利率，如百分比形式）%。4.2相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定，借款期間甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括：（此處填寫相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）5.房產(chǎn)抵押5.1抵押房產(chǎn)信息甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：（此處填寫房產(chǎn)證編號(hào)））作為本次借款的抵押物。5.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估甲乙雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：（此處填寫評(píng)估價(jià)值大寫）元整（小寫）：（此處填寫評(píng)估價(jià)值小寫）元。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自借款發(fā)放之日起計(jì)算借款期限。6.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件，如借款到期、甲方提前還款等）7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰金、賠償乙方損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：借款人與貸款人簽字8.借款人與貸款人簽字8.1借款人簽字（此處填寫甲方簽字）8.2貸款人簽字（此處填寫乙方簽字）第三部分：附件9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件（此處填寫附件1的頁(yè)數(shù)或說(shuō)明）9.2借款人身份證明復(fù)印件（此處填寫附件2的頁(yè)數(shù)或說(shuō)明）9.3貸款人授權(quán)書（此處填寫附件3的頁(yè)數(shù)或說(shuō)明）第四部分：合同簽訂日期、編號(hào)與正副本10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期，如年月日）11.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）12.合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五部分：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件13.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件（此處填寫其他文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款人審批文件等）第八部分：房產(chǎn)抵押登記與保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)抵押登記甲方應(yīng)按照乙方的要求，在借款合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)在借款合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向乙方指定的保險(xiǎn)公司投保，將抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)受益人設(shè)定為乙方，保險(xiǎn)金額不得低于抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)期限不得少于借款期限。第九部分：合同的變更與解除9.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除在合同履行期間，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十部分：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一部分：合同的保密11.1保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二部分：合同的生效、無(wú)效和撤銷12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.2合同無(wú)效如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。12.3合同撤銷甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同是基于欺詐、脅迫等違法情形訂立的，受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。第十三部分：法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)適用本合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四部分：合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件。詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。2.借款人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：借款人的有效身份證明文件的正本復(fù)印件。詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件需包含借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。3.貸款人授權(quán)書附件內(nèi)容：貸款人對(duì)本次借款業(yè)務(wù)授權(quán)的書面文件。詳細(xì)要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等相關(guān)信息，復(fù)印件上需有貸款人蓋章及授權(quán)人簽名。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：對(duì)抵押房產(chǎn)的專業(yè)評(píng)估報(bào)告。詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)價(jià)值等信息。5.借款合同履行期間的相關(guān)貸款審批文件附件內(nèi)容：借款合同簽訂后，貸款人進(jìn)行貸款審批時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)文件。詳細(xì)要求：包括貸款審批表、審批意見(jiàn)、貸款額度、還款計(jì)劃等相關(guān)信息。6.房產(chǎn)抵押登記證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)抵押登記完成后，由登記機(jī)構(gòu)出具的證明。詳細(xì)要求：證明需包含抵押物信息、抵押權(quán)人、債務(wù)金額等相關(guān)信息。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單。詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需明確列出保險(xiǎn)受益人為貸款人，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款違約責(zé)任：甲方需向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若甲方未將借款用于合同約定的購(gòu)房用途，而是用于其他個(gè)人消費(fèi)，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款違約責(zé)任：甲方需按約定的利率支付逾期利息，并可能導(dǎo)致貸款合同提前到期。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的還款日期前還款，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)違約責(zé)任：甲方需承擔(dān)因未能辦理抵押登記而導(dǎo)致的貸款合同不能生效的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.甲方提供的身份證明、房產(chǎn)證等文件不真實(shí)、不完整違約責(zé)任：甲方需承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方提供的身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等文件有偽造、篡改等情形，則構(gòu)成違約。5.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款違約責(zé)任：乙方需向甲方支付逾期發(fā)放借款的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，則構(gòu)成違約。6.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)違約責(zé)任：乙方需向甲方支付因未能提供保險(xiǎn)服務(wù)而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指貸款人，向甲方提供借款的金融機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為