舞蹈練習(xí)室場(chǎng)地租賃合同（2024年版）

舞蹈練習(xí)室場(chǎng)地租賃合同（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息4.使用規(guī)則與限制4.1使用對(duì)象4.2使用目的4.3使用時(shí)間規(guī)定4.4損壞與維修責(zé)任5.安全保障5.1場(chǎng)地安全設(shè)施5.2事故應(yīng)急處理5.3保險(xiǎn)公司信息6.清潔與維護(hù)6.1清潔責(zé)任分配6.2維護(hù)與修理責(zé)任6.3定期檢查7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力后果處理13.附則13.1合同附件13.2附加條款13.3合同修改記錄14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體房間號(hào)為_(kāi)___，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地內(nèi)包括舞蹈鏡面、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等設(shè)施。1.2設(shè)施列表（此處列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)具體設(shè)施，如舞蹈鏡面、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等）1.3場(chǎng)地使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)，每天____點(diǎn)至____點(diǎn)使用場(chǎng)地。特殊情況如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前____天向出租方申請(qǐng)，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如無(wú)特殊情況，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____天向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____第四條使用規(guī)則與限制4.1使用對(duì)象承租方僅限于進(jìn)行舞蹈練習(xí)及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。4.2使用目的承租方使用場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈練習(xí)及相關(guān)活動(dòng)，不得違反我國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.3使用時(shí)間規(guī)定承租方按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，不得提前或延遲。如有特殊情況需提前向出租方申請(qǐng)。4.4損壞與維修責(zé)任承租方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條安全保障5.1場(chǎng)地安全設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)有煙霧報(bào)警器、滅火器等安全設(shè)施，并定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2事故應(yīng)急處理出租方應(yīng)制定事故應(yīng)急處理預(yù)案，并在租賃期間定期進(jìn)行應(yīng)急演練。5.3保險(xiǎn)公司信息出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司信息告知承租方。第六條清潔與維護(hù)6.1清潔責(zé)任分配承租方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，租賃期間每日使用完畢后負(fù)責(zé)清理垃圾，保持場(chǎng)地整潔。6.2維護(hù)與修理責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3定期檢查出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按約定時(shí)間支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止?jié)M____年。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免除相應(yīng)的責(zé)任。12.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力情況采取適當(dāng)措施，減輕損失。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。13.2附加條款如雙方有其他特殊約定，可作為附加條款附在本合同后。13.3合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并附在本合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：____授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年__月__日14.3見(jiàn)證方簽字蓋章見(jiàn)證方（丙方）：____授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)布局圖，標(biāo)注出舞蹈鏡面、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等設(shè)施的具體位置。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，未通過(guò)友好協(xié)商解決。6.雙方在調(diào)解不成后，未向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免除相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行舞蹈練習(xí)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)