大學(xué)宿舍2024年度清潔與安保服務(wù)合同

大學(xué)宿舍2024年度清潔與安保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于樓道、衛(wèi)生間、廚房等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板等。2.2安保服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)的安保工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏、應(yīng)急處置等。2.2.2乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。第三條服務(wù)時(shí)間3.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。3.2安保服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供清潔與安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首次費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2安保服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方制定的安保標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。6.2若乙方違反安保規(guī)定，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同的有效期為2024年度。7.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于樓道、衛(wèi)生間、廚房等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)清理宿舍垃圾，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，不影響環(huán)境衛(wèi)生。2.1.4乙方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的綠化維護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。2.2安保服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)的安保工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏、應(yīng)急處置等。2.2.2乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。2.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控宿舍區(qū)的安全情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.2.4乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)安保設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)時(shí)間3.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。3.2安保服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供清潔與安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首次費(fèi)用。4.3甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2安保服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方制定的安保標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。6.2若乙方違反安保規(guī)定，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。第七條合同的變更和終止7.1合同的有效期為2024年度。7.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.3合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方可簽訂新的合同，具體條款由雙方另行商定。7.4在合同有效期內(nèi)，甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條附件12.1附件一：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：甲方宿舍區(qū)平面圖12.4附件四：安保設(shè)備清單第十三條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔頻率、清潔用品的使用、清潔質(zhì)量的評(píng)估等。例如，衛(wèi)生間應(yīng)每日清潔，確保無(wú)異味、無(wú)污漬；樓道應(yīng)每周清潔，確保地面干凈、墻面無(wú)灰塵。附件二：安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了安保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安保人員的職責(zé)、安保設(shè)備的維護(hù)、安全事故的應(yīng)急處置等。例如，安保人員應(yīng)24小時(shí)巡邏，確保宿舍區(qū)安全；安保設(shè)備應(yīng)每月檢查，確保正常運(yùn)行。附件三：甲方宿舍區(qū)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了甲方宿舍區(qū)的平面圖，詳細(xì)展示了宿舍區(qū)的布局、出入口、監(jiān)控設(shè)備位置等。此圖用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行清潔和安保服務(wù)。附件四：安保設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了宿舍區(qū)現(xiàn)有的安保設(shè)備清單，包括監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)、報(bào)警裝置等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)或安保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。例如，如果乙方未能按時(shí)完成清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方在兩個(gè)工作日內(nèi)完成清潔工作。違約行為：乙方違反安保規(guī)定，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入，如因乙方安保措施不力導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果乙方安保人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生盜竊案件，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體指合同雙方，即甲方（學(xué)校）和乙方（清潔安保公司）。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。在本合同中，違約金計(jì)算方式為逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。法律名詞：保密期限解釋：保密