投資擔(dān)保借款協(xié)議書(shū)：2024年版詳細(xì)條款

投資擔(dān)保借款協(xié)議書(shū)：2024年版詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.投資人信息1.1投資人名稱(chēng)與地址1.2投資人證件號(hào)碼1.3投資人類(lèi)型2.借款人信息2.1借款人名稱(chēng)與地址2.2借款人證件號(hào)碼2.3借款人類(lèi)型3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物類(lèi)型4.2擔(dān)保物價(jià)值4.3擔(dān)保人信息5.利息與還款方式5.1利息率5.2還款期限5.3還款方式6.費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)6.2擔(dān)保評(píng)估費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2投資人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3生效日期13.附件13.1投資人身份證明13.2借款人身份證明13.3擔(dān)保物權(quán)屬證明13.4其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同正本與副本14.3合同的傳遞方式第一部分：合同如下：第一條投資人信息1.1投資人名稱(chēng)與地址甲方（投資人）：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2投資人證件號(hào)碼甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××稅務(wù)登記證號(hào)：××××××××××××××××1.3投資人類(lèi)型甲方為具備投資能力的法人或其他組織。第二條借款人信息2.1借款人名稱(chēng)與地址乙方（借款人）：×××個(gè)體工商戶(hù)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2借款人證件號(hào)碼乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××稅務(wù)登記證號(hào)：××××××××××××××××2.3借款人類(lèi)型乙方為合法經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶(hù)。第三條借款金額與用途3.1借款金額本次借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。3.2借款用途乙方借款用于經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)原材料、支付員工工資、繳納稅款等。3.3借款期限借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物類(lèi)型甲方同意以其名下位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物。4.2擔(dān)保物價(jià)值擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值為人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000）。4.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第五條利息與還款方式5.1利息率本次借款年利率為捌%（8%）。5.2還款期限借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.3還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000）。第六條費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)甲方一次性收取乙方借款手續(xù)費(fèi)人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000）。6.2擔(dān)保評(píng)估費(fèi)擔(dān)保評(píng)估費(fèi)為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000），由乙方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方同意，除上述費(fèi)用外，不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在乙方按期償還全部借款本息后自動(dòng)終止。合同的終止不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形乙方未按約定的還款期限和還款方式償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2投資人違約情形甲方未按約定提供擔(dān)保物或者提供虛假擔(dān)保信息的，應(yīng)向乙方支付借款金額百分之十的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約責(zé)任處理方式違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑解決如上述解決方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照法律規(guī)定的方式解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。12.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件13.1投資人身份證明附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件13.2借款人身份證明附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件13.3擔(dān)保物權(quán)屬證明附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件13.4其他相關(guān)文件附件六：借款申請(qǐng)表附件七：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的傳遞方式本合同的傳遞采用書(shū)面形式，通過(guò)快遞或直接交付的方式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：須為最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方的法人資格和經(jīng)營(yíng)范圍。附件二：甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為最新有效期的稅務(wù)登記證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方的稅務(wù)登記狀態(tài)。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：須為最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方的法人資格和經(jīng)營(yíng)范圍。附件四：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為最新有效期的稅務(wù)登記證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方的稅務(wù)登記狀態(tài)。附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：須為有權(quán)機(jī)關(guān)出具的擔(dān)保物權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明甲方提供的擔(dān)保物的權(quán)屬情況。附件六：借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)表，包括但不限于借款金額、用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：用于記錄借款申請(qǐng)的具體信息。附件七：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄擔(dān)保物的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定的還款期限和還款方式償還借款本息。2.甲方未按約定提供擔(dān)保物或者提供虛假擔(dān)保信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.甲方未按約定提供擔(dān)保物或者提供虛假擔(dān)保信息的，應(yīng)向乙方支付借款金額百分之十的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的還款期限內(nèi)未能償還借款本息，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為1，乙方需支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因逾期產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如催收費(fèi)用等。若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保信息，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約行為2，甲方需向乙方支付借款金額百分之十的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如重新評(píng)估擔(dān)保物的費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.投資人：指本合同中提供借款并收取利息的一方，即甲方。2.借款人：指本合同中接受借款并承諾按期償還本金和利息的一方，即乙方。3.擔(dān)保物：指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)，如甲方的房產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于償還利息。5.逾期：指借款人未按合同約定的還款期限償還借款本息。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約